Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Кинель Самарской области13 апреля 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Плешачковой О.В.
при секретаре Кирилловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Муниципального образования г.о. Кинель к Назарьеву Сергию Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Муниципальное образование г.о. Кинель обратилось в суд с иском к Назарьеву С.И о признании утратившим права пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Подгорбунская Е.В. поддержала иск и пояснила суду, что согласно ордеру № от 15 мая 1995 года Назарьевой Галине Петровне на семью из 2 человек была предоставлена одна комната площадью <данные изъяты>. по адресу : <адрес>. В этой комнате Назарьева Г.И. проживала вместе с сыном Назарьевым С.И. 8.01.1973 года рождения и он зарегистрирован с 1996 года. Назарьева Г.П. умерла 10.08.1996 года. На протяжении 10 лет ответчик в комнате не проживает. В настоящее время в комнате проживают посторонние лица, которые самовольно вселились в комнату. Вещей, принадлежащих ответчику в комнате не имеется. Никаких обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
Ответчик Назарьев С.И. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.
В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле привлечен представитель ответчика -адвокат Шиабетдинов А.Ш.
Представитель ответчика –адвокат Шиабетдинов А.Ш. иск не признал.
3 лицо- ОУФМС России по Самарской области в Кинельском районе просит рассмотреть дело без их участия, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетель ФИО10 показал, что он живет в квартире с 2001 года у ФИО8 Она пенсионерка 1936 года рождения. Назарьева Сергея он знает много лет. 10 лет назад он жил в этой квартире с матерью и занимал одну комнату. Мать у Сергея умерла и он уехал. Где он живет в настоящее время он не знает.В настоящее время в этой комнате живут посторонние люди – трое мужчин. Они работают на свалке. О местонахождении ответчика он ничего не знает. Вещей ответчика в квартире нет.
Свидетель ФИО11 показал, что он ответчика знает. Он проживает в этом доме в <адрес> года постройки, шлако - блочный, двухэтажный. Печное отопление, имеется газ. В <адрес> квартир и <адрес>. Квартира № находится в его подъезде. В этой квартире сейчас живет ФИО9, у нее живет ФИО10 Назарьева Сергея он знает, ранее он жил в комнате в этой квартире. Мать умерла в 1996 году, а Назарьев С.И. через некоторое время уехал. Где он живет в настоящее время ему неизвестно. В комнате вещей, принадлежащих ответчику не имеется. В настоящее время в комнате живут посторонние лица.
Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан :
1)использовать жилое помещение по назначению;
2)обеспечивать сохранность жилого помещения;
3)поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4)проводить текущий ремонт жилого помещения;
5)своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ «Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.»
Судом установлено, что на основании ордера № от 15 мая 1995 года Назарьевой Г.П. была предоставлена комната площадью <данные изъяты>. в квартире по адресу : <адрес> на состав семьи : Назарьева Г.П. и сын Назарьев С.И. (л.д.9)
Назарьев С.И. зарегистрирован в комнате с 26.03.1996 года, что подтверждается справкой. (л.д.7)
Согласно справки администрации п.г.т. Алексеевка от 17 января 2011 года Назарьев С.И. не живет в комнате с 2000 года. Задолженность за оплату коммунальных услуг составляет 24532 рублей 64 копейки. (л.д.6, 8 )
Истцом представлены в суд карточки- форма № 16 (л.д.10,11)
Согласно справки Управления ЗАГС Самарской области от 18.11.2010 года запись акта о смерти Назарьева С.И. отсутствует. Проверка произведена с 1999 г по 10.11.2010 года. (л.д.12)
Согласно актов обследования жилого помещения от 21 марта 2011 года и 19. 03.2011 года комнату площадью <данные изъяты>.м. в <адрес> занимают неизвестные лица.
Истец является собственником жилого дома, что подтверждается копией постановления Администрации г. Кинеля от 21.10.2004 года №.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.) Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик Назарьев С.И. более 10 лет не живет в квартире, не выполняет своих обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, выехал за пределы п.г.т. Алексеевка на другое постоянное место жительства и расторг договор социального найма.
В соответствии со ст.83 ч 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При таких обстоятельствах заявление следует удовлетворить и снять Назарьева С.И. с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Муниципального образования городской округ Кинель удовлетворить.
Признать Назарьева Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением- комнатой площадью <данные изъяты> в <адрес>.
Обязать отделение УФМС по г. Кинель и Кинельском району снять Назарьева Сергея Ивановича с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья-Плешачкова О.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>