Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Кинель Самарской области12 апреля 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Плешачковой О.В.
при секретаре Кирилловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Администрации сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский к Ильину Александру Советовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Администрация сельского поселения Богдановка обратилась в суд с иском к Ильину Александру Советовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Представитель истца по доверенности Рябова Е.С. поддержала иск и пояснила суду, что Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Кинельский Самарской области принадлежит объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании Закона Самарской области № от 27.12.2006г. «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Кинельский Самарской области», подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрирован Ильин Александр Советович, но не проживает уже с 2008 года, что подтверждается справкой АСП Богдановка № 12.01.2011 года. Данная квартира предоставлялась родителям Ильина А.С. как работникам колхоза «Шевченко» еще в 1977 году, в которую был зарегистрирован Ильин А.С как член семьи нанимателя. В соответствии с Постановлением Администрации муниципального района Кинельский № от 14 апреля 2009 года «О безвозмездной передаче имущества в собственность сельского поселения Богдановка» квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла в собственность сельского поселения Богдановка в 2009 году. В настоящее время в данной квартире никто не проживает. Родители Ильине умерли, а сам Ильин А.С. забрав все свои личные вещи, выехал из вышеназванной квартиры в 2008 году и в настоящее время фактически проживает в городе Самаре. Соседи видели его последний раз летом 2008 года, он приезжал за своими личными вещами и перед отъездом сказал, что уезжает жить в Самару в квартиру своей гражданской жены. Ильин А.С. коммунальные услуги не осуществлял с 1999 года, в связи с чем на сегодняшний день у него образовалась, задолженность за свет, газ, воду.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения. В соответствии со ст. 8 Конституции РФ признаются и защищаются равным o6разом частная. государственная, муниципальная и иные формы собственности. На основании вышеизложенного и рассмотрев данную ситуацию, единственным способом защиты нарушенного права собственника имущества является судебное решение о признании Ильина А.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Ответчик Ильин А.С. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.
В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле привлечен представитель ответчика -адвокат Джубандиков Н.А.
Представитель ответчика –адвокат Джубандиков Н.А. иск не признал.
3 лицо- ОУФМС России по Самарской области в Кинельском районе просит рассмотреть дело без их участия, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетель ФИО7 показала, что она не знаетответчика Ильина А.С. В доме она живет с 2003 года. Квартира № открытая, в ней нет никаких вещей. Стекла были разбиты и ее муж вставил их. В этой квартире в настоящее время никто не живет.
Свидетель ФИО5 показал, что он знает ответчика. Ранее он проживал в этой квартире с родителями. Потом он уехал из <адрес> в Самару. В 2008 году ответчик приезжал из Самары и приходил к нему. С его слов ему известно, что он живет с женщиной, работает где придется. В квартире вещей, принадлежащих Ильину А.С. нет.
Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества с.п. Богдановка. (л.д.8)
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан :
1)использовать жилое помещение по назначению;
2)обеспечивать сохранность жилого помещения;
3)поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4)проводить текущий ремонт жилого помещения;
5)своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ «Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.»
Судом установлено, что Ильин А.С. с 2008 года не живет в квартире и не несет никаких обязательств по договору социального найма.
Истцом предоставлены в суд акт обследования квартиры за 2011 год с фотосъемкой, подтверждающие доводы истца об отсутствии вещей, принадлежащих ответчику и факт его не проживания в квартире, а также антисанитарное состояние квартиры.(л.д.24- 26)
Согласно справки Самароэнерго Кинельское отделение абонент Ильин С.И. последнюю оплату за электроэнергию произвел 7 марта 1999 года. (л.д.27)
Из справки директора МУП ЖКХ «Уют» от 9.02.2011 года следует, что Ильин С.И. имеет задолженность за холодное водопотребление в размере 1742 рублей 13 копеек.
Согласно копии приговора от 27 августа 2003 года Ильин А.С. был осужден по ст. 158 ч 3 УК РФ к 1 году 10 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
Судом установлено, что ответчик Ильин А.С. более 3 лет не живет в квартире, не выполняет своих обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, выехал за пределы <адрес> на другое постоянное место жительства и расторг договор социального найма.
В соответствии со ст.83 ч 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При таких обстоятельствах заявление следует удовлетворить и снять Ильина А.С. с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Администрации сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский удовлетворить.
Признать Ильина Александра Советовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> <адрес>.
Обязать отделение УФМС по г. Кинель и Кинельском району снять Ильина Александра Советовича с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья-Плешачкова О.В.
<данные изъяты>