<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кинель 29 апреля 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Трибунской Л.М.
при секретаре Максимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Никульшина Владимира Ивановича к Администрации городского округа Кинель о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Никульшин В.И. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> № для садоводства, указав в исковом заявлении, что 14.09.1989 года по договору № дирекция и профком Поволжской МИС передали ему в пользование для садоводства земельный участок площадью <данные изъяты> Распоряжением администрации г.о. Кинель. От 25.12.2007 г № его земельному участку был присвоен адрес <адрес> №. согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ, если земельный участок предоставлен до введения Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводчества … на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Администрация г.Кинеля согласна рассмотреть заявление о предоставлении земельного участка в собственность, но требует предоставить выписку из ЕГРЮЛ в отношении СДТ «Радуга». Но СТД «Радуга» как юридическое лицо не зарегистрировано и не существует. Администрация г.Кинеля разъяснила право на обращение в суд.
Представитель Администрации городского округа Кинель в судебное заседание не прибыл, предоставив письменный отзыв, в котором исковые требования Никульшина В.И. о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес> <адрес> <адрес> для садоводства, признал в полном объеме.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Из копии типового договора от № от 14 сентября 1989 года, заключенного между дирекцией и местным комитетом Поволжской МИС с одной стороны и землепользователем Никульшиным В.И. с другой, следует, что дирекция и местком Поволжской МИС передают, а землепользователь принимает в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>. (л.д.11).
Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.12) земельный участок по адресу <адрес> № имеет разрешенное использование для садоводства, площадь <данные изъяты> кадастровая стоимость 83 794, 75 руб., сведения о правах не зарегистрированы.
Постановлением администрации г.о. Кинель от 23.05.2009 г № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, отнесенного к землям населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства, расположенного по адресу <адрес> №.
Как следует из уведомления Главы администрации городского округа Кинель от 03.03.2011 г для рассмотрения заявления Никульшина В.И. о предоставлении земельного участка в собственность необходимо предоставить заключение председателя правления СДТ «Радуга» и выписку из ЕГРЮЛ на СДТ «Радуга».
По сведениям Межрайонной ИФНС № по Самарской области юридическое лицо СДТ «Радуга» не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте его издания и на момент его издания.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г№-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином… удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления. 6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Судом установлено, что в связи с тем, что садоводческое товарищество СДТ «Радуга», для организации которого и выделялся земельный участок, в настоящее время как некоммерческая организация не существует, вследствие чего, заявитель, во внесудебном порядке лишен возможности оформить земельный участок, которым он пользуется для садоводства с 1989 года.
Судом установлено, что земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и используется им по назначению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности Никульшина Владимира Ивановича на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, <адрес> № для садоводства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья - подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>