РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 г.Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе :
Председательствующего федерального судьи Радаевой О.И.
При секретаре Федотовой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению Шевелевой Татьяны Федоровны к администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский об определении местоположения границ земельного участка, признании границ уточненными, согласовании границ земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Шевелева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Малая Малышевка м.р. Кинельский об определении местоположения границ земельного участка, признании границ уточненными, согласовании границ земельного участка
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и суду пояснила, что в ее собственности находится земельный участок площадью <данные изъяты>. м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №. Участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кинельского нотариального округа Самарской области Наумовой Л. А. 20.11.2009 г. по реестру №.
Площадь земельного участка, занятого жилым домом и хозяйственными постройками составляет <данные изъяты> Вторая часть земельного участка площадью <данные изъяты> расположена напротив через автодорогу «<адрес> Ранее указанный земельный участок принадлежал родителям ее ФИО3 и ФИО4 Согласно похозяйственной книге № Маломалышевского сельского Совета народных депутатов за период с 1992 по 1996 год в личном пользовании ФИО3 и ФИО4 находился земельный участок площадью 5000 кв. м, расположенный по указанному адресу. Согласно похозяйственной книге № за период с 1997 по 2001 г., а также № за период с 2002 по 2006 г. в собственности у ФИО4 находился земельный участок площадью <данные изъяты> по указанному адресу.
Для уточнения площади земельного участка, уточнения и закрепления местоположения его границ ею был заключен договор № ФЛ на инженерно-геодезические изыскания от 27.09.2010 г. с ООО «Волжские земли». Кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат №) были проведены кадастровые работы и изготовлен межевой план.
Для согласования местоположения границ участка 11.11.2010 г. она направила Главе Администрации с. <адрес> м. <адрес> требование с просьбой согласовать местоположение границ путем подписания акта либо представить свои возражения в письменной форме с их обоснованием. К требованию были приложены межевой план, акт согласования, схема расположения земельного участка.
В ответе от 11.01.2011 г. администрация сообщила об отказе в согласовании акта по следующим причинам:
- земельный участок не является собственностью истца;
- геосъемка проводилась без участия специалиста администрации.
Указанные действия ответчика являются незаконными и необоснованными, нарушают ее права на уточнение площади и местоположения границ земельного участка, внесение соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости, препятствуют реализации прав собственника, исходя из следующего.
Право собственности на спорный земельный участок подтверждается правоустанавливающим документом, выданным уполномоченным государственным органом, а также свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС по Самарской области. Также у нее имеются свидетельства, что спорный земельный участок принадлежал ранее ее родителям.
Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.
Таким образом, при проведении согласования местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке уведомление и присутствие специалиста администрации не предполагается.
Согласно ст. 40 ФЗ № результат согласования местоположения1 границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 27 ФЗ № при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета, если местоположение границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.
Просит суд местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного в границах участка <адрес> (до переадресации <адрес>) определить по межевому плану, подготовленному <данные изъяты> 08.11.2010 г.
Признать границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в границах участка <адрес> (до переадресации <адрес> уточненными.
Обязать Администрацию сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области согласовать местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в границах участка <адрес> (до переадресации <адрес>) согласно межевому плану, подготовленному ООО <данные изъяты> 08.11.2010 г.
Представитель ответчика Администрации с.п. Малая Малышевка по доверенности Барамбаева А.Ж. исковые требования не признала и суду пояснила, что земельный участок, на который указывает истицаШевелева в тех границах по их данным принадлежит другим лицам. Документов, подтверждающих, что данный земельный участок был предоставлен ФИО3 нет. Иск должен был быть направлен в администрацию м.р. Кинельский и представитель администрации должен был быть приглашен на согласование границ земельного участка.
Администрация сельского поселения Малая Малышевка понимает, что если выдано человеку <данные изъяты>, то они и должны быть.
Глава администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский – Курапов С.В. с исковыми требованиями не согласился и суду пояснил, что в том месте, где ФИО5 указывает земельный участок, он принадлежит лицам ФИО9, ФИО19, ФИО8, ФИО7. За данными лицами не проведено межевание. Земельный участок ФИО5 находится метров на <данные изъяты> ниже, чем она показывает, ближе к башне. Администрация составляла график, как должны были быть распределены земельные участки. Каждый участок обрабатывался людьми, скоро произойдет оформление земельных участков. Люди уже обращались за оформлением участков.
Третье лицо ФИО19 в судебном заседании пояснил, что он только может утверждать, что он там сажает огород, где сажает Шевелева он не знает. В предыдущем судебном заседании он предоставлял свидетельство на земельный участок, площадью <данные изъяты>. Адрес нахождения земельного участка он не может сказать. Ему был выделен земельный участок, в связи с тем, что он проживал на <адрес> там у него не было земли. Ему был выделен земельный участок главой администрации ФИО2. Агроном ФИО26 ему показал, где находится данный земельный участок. Договор аренды есть или нет у него, ему низвестно. Соседи по огороду у него: с левой стороны ФИО9, с правой ФИО7, они обрабатывают свои земельные участки. ФИО3 он не знал.
Третье лицо ФИО20 в судебном заседании пояснила, что она ничего не может пояснить, она живет в с<адрес> на <адрес>, земельного участка около ее дома нет, только маленький <данные изъяты>, вместе с домом. Ей был выделен земельный участок в 1992г., так как негде было сажать картошку, выделили <данные изъяты>. На самом деле на том земельном участке <данные изъяты>. Соседи по данному земельному участку у нее с одной стороны ФИО7, с другой ФИО27 Она не обрабатывает свой земельный участок несколько лет, так как после смерти мужа у нее нет возможности. ФИО3 она не знала. Ее земельный участок не оформлен, только имеется свидетельство на землю. В наследство после смерти мужа, она не вступала. Кроме свидетельства на землю у нее больше ничего нет. После смерти мужа она обращалась в земельный комитет в 2005 г. и взяла копию свидетельства на землю. Она может показать на месте, где находится ее земельный участок. Она приехала в с.<адрес> в 1988г.
Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаиям.
Из копии свидетельства № на право собственности на землю от 03.06.1992 г. следует, что ФИО3 предоставлено в пользование <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> №.(л.д.12)
Согласно копии выписки из похозяйственной книги от 18 марта 2011 г. следует, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.56)
Из копии свидетельства на право собственности на землю от 28.03.1997 г. за № следует, что ФИО4 принадлежит на праве частной собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>л.д.10-11)
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2009 г. следует, что наследником имущества ФИО4, умершей является дочь Шевелева Татьяна Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д.7)
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2009 г. за № следует, что Шевелевой Т.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.(л.д.8)
Из копии выписки из распоряжения об обновлении адресного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что находящимся на территории волости жилым домам и объектам присвоены новые адреса. Так адресу <адрес> <адрес> присвоен новый адрес <адрес>, данный адрес принадлежит Шевелевой Т.Ф.(л.д.13)
Из копии кадастрового паспорта земельного участка от 07.07.2009 № следует, что местоположением установленного ориентира в границах участка указан почтовый адрес самарская область <адрес>, сельская администрация <адрес> площадь <данные изъяты>м..(л.д. 9)
Для определения границ и координат земельного участка в обязательном порядке должны проводиться землеустроительные работы, порядок осуществления которых определен ФЗ "О землеустройстве". В соответствии со ст. 3 данного Закона межевание производится в обязательном порядке при предоставлении земельных участков и заключении сделок с землей. Определение на местности границ земельных участков, находящихся в общей собственности, осуществляется в соответствии с ФЗ "О государственном земельном кадастре".
В газете «Междуречье» от 03 июня 2010 года № (1022) было дано объявление о том, что в отношении земельного участка, расположенного по адресу <адрес> выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения границы земельного участка. Заказчиком кадастровых работ является Шевелева Т.Ф. (л.д.72).
В ответе главы администрации сельского поседения Курапова С.В. на это объявление на имя Директора ООО ТСН «Геосервис» о 29 июня 2010 г № следует, что ознакомившись с объявлением в газете «Междуречье» № (1022) от 3 июня 2010 года сообщаем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по факту: <адрес> участок <адрес> не может быть оформлен и границы участка согласованы, так как эти участки были выделены- в собственность на основании постановления <адрес> сельской администрации № от 02.04.1992 года: ФИО28 - свидетельство на право собственности на землю № от 10.06.1992 года, ФИО15 - свидетельство на право собственности на землю № от 09.06.1992 года, ФИО19 - свидетельство на право собственности на землю № от 08.06.1992 года.(л.д.29).
Из копии договора № ФЛ на инженерно-геодезические изыскания № ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для уточнения площади земельного участка, уточнения и закрепления местоположения его границ ФИО5 был заключен договор № ФЛ на инженерно-геодезические изыскания от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Волжские земли». Кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат №) были проведены кадастровые работы и изготовлен межевой план.(л.д.14)
Из копии требования о согласовании местоположения границ земельного участка от 11.11.2010 г. на имя главы сельского поселения <адрес> следует, что кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка принадлежащего истице выполняются кадастровым инженером ФИО1.(л.д.15)
Из копии ответа администрации с. <адрес> Шевелевой Т.Ф. от 11.01.2011 г. следует, что администрация не может согласовать акт ввиду того, что земельный участок кадастровым номером <адрес> не является ее собственностью ; геосъемка проводилась без участия специалиста администрации поселения.(9л.д.21)
В материалах делах имеются копии межевого плана с актом согласования, схемы расположения земельного участка от 08.11.2010 г., копия фрагмента плана границ земельных участков в кадастровом квартале <данные изъяты>л.д.16-20).
Также доводы истицы о том, что она до этого принимала меры по согласованию границ земельного участка в натуре с ответчиком свидетельствует ее письмо-приглашение от 02 декабря 2009 года на имя главы с.<адрес> (получение подтверждается почтовым уведомлением ). Из текста приглашения следует, что Курапов С.В. и ФИО16(землеустроитель) приглашают явиться на геосьемку для замера земельного участка который состоится 10 декабря 2009 года. (л.д.27-28)
Из копи налогового уведомления № от 03.07.2010 г. следует, что Шевелева Т.Ф. обязана уплатить земельный налог за 2010 г. в сумме 48 руб.26 коп. за земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. площадью <данные изъяты>м.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО22 суду пояснил, что Шевелева его знакомая, ответчика Курапова он видел, когда привозил геодезистов на замер земельного участка по просьбе Шевелевой. Он бываю проездом в <адрес>. В тот день сначала они с Шевелевой поехали в администрацию с<адрес>. Он заходил в здание администрации, к главе администрации Курапову заходила Шевелева с просьбой проехать на замер земельного участка. Он не присутствовал при их разговоре. Из администрации они поехали замерять землю. Замеряли земельные участки до и после асфальта, он помогал замерять. При замере земельного участка кроме Шевелевой и геодезистов, еще кто-то был, может кто-то из соседей.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО21 суду пояснил, что Шевелеву знает, она сестра его жены, ФИО3 тоже знал. Курапова знает, неприязненных отношений с ним нет. Размера земельного участка Шевелевой он не знает, но знает, где он находится, так как помогал теще-ФИО4, когда она была жива перевозить овощи. У ФИО30 был огород и через дорогу еще продолжение огород, их разделяла дорога. В другом месте у них огорода не было. Данный земельный участок находится не около башни, а там где огород и через дорогу еще огород. Его тесть-ФИО3 умер в 1996г., с этого года они обрабатывали данный земельный участок. Он проживает в М<адрес> 5 лет. У Шевелевой идет дом, потом огород, потом асфальт и продолжение земельного участка. Он принимал участие в его обрабатывании. Огороженных огородов там ни у кого нет. Каждый на глаз знает, где его земельный участок.Шевелева и ее сестры приезжали обрабатывать данный земельный участок. Отец у них работал конюхом, был участником войны.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что У нее дом в с<адрес> <адрес>, она купила его 01.08.2008г. На данной улице была переадресация домов, но она была до того как она купила дом. У нее есть земельный участок, размером <данные изъяты> но не возле дома. <данные изъяты> возле дома, а остальные <данные изъяты> на <адрес>, около церкви, экологически чистый район, это не далеко от дома, но другое место. Предыдущий хозяин ее дома ФИО31 Она покупала оба земельных участка на <адрес> и ул. <адрес> у ФИО32 Когда покупала, то осматривала данные участки. Документы на данные участки в другом деле. У судьи ФИО33 по делу было вынесено решение, оно вступило в законную силу, но к этому дело это не имеет никакого отношения. Она не видела, чтобы Шевелева ходила через дорогу обрабатывать земельный участок. У соседей через дорогу огород она не видела. У нее неприязненные отношении с Шевелевой.
Из копии свидетельства о праве собственности от 19.02.2009 г. следует, что ФИО10 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.(Л.д. 78)
До этого земельный участок по <адрес> № <адрес> принадлежал ФИО17,, после смерти которого наследником по закону являлся сын ФИО18 и земельный участок площадью <данные изъяты> находился по тому же адресу, т.е. <адрес>.(л.д.80)
Поэтому к показаниям свидетеля ФИО10, которая приобрела этот земельный участок с домом у ФИО17 и является соседкой по земельному участку истицы, что ей выделена часть земельного участка в другом месте, в экологически чистом районе около церкви в <адрес>, суд относится критически, учитывая их неприязненные отношения о которых свидетель подтвердила в судебном заседании, в связи с судебным спором.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что Шевелеву не знает, главу администрации Курапова не знает. ФИО3 помнит. Он с 1971 года проживает в с. <данные изъяты>. У него около дома есть земельный участок. Ему было выделено <данные изъяты> по <адрес>. Как распределяли земельные участки, так и ему дали. Около дома у него не то <данные изъяты>, не то <данные изъяты>. Сначала идет его земельный участок, где у него огород, потом участок ФИО19, потом ФИО7, ФИО8, а за ней еще его участок. У него 2 земельных участка. Он их не обрабатывал один год. У него сразу идет один участок и через 2-3 участка другой земельный участок. Каждый участок по <данные изъяты>. Он не знает есть ли у него еще свидетельство на землю. Свидетельство на землю с №, как ему дали, так и есть у него. Его землю находится напротив шиномонтажа.
Из копии свидетельства о праве собственности на землю № выданное 1 июня 1992 г. следует, что ФИО9 выдано свидетельство на право собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. (л.д.83).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что Шевелеву не знает, ФИО3 тоже не знала. У нее имеется земельный участок возле дома, размером <данные изъяты> и через дорогу на <адрес>, всего <данные изъяты>. Через дорогу просто земля, они там сажали в основном тыкву. Он находится через дорогу <данные изъяты>, не совсем рядом с ее домом. Переехали они в с<адрес> <адрес> в 1990г., земельный участок получили в 1991-1992 гг., свидетельство на землю у нее есть. Землю они получили, когда жили в двухэтажном доме, брали землю под огород. Всем давали свидетельство на <данные изъяты>. Они сажали возле фермы часть и часть за дорогой. Они купили дом, возле дома у них <данные изъяты>. Это отдельный земельный участок, он не входит в <данные изъяты>. Она не оформляла данный земельный участок. За выписками она ходила, чтоб они были у нее на руках. Свидетельства на землю на руках у нее нет, так как, когда она разводилась с мужем, он забрал документы. Дом они приобретали у ФИО35. Земельный участок выделял глава администрации ФИО2. Участки делили по колышкам, адреса у него нет. В свидетельстве на землю не писалась улица. Рядом с ее земельным участком были ФИО19, с другой стороны ФИО8, еще ФИО9. Конюха ФИО3 она не знала, она в то время только приехала в совхоз.
Согласно выписки из постановления <адрес> сельской администрации Кинельского района от 02.04.1992 г. за № следует, что за ФИО7 ФИО6 <адрес> закреплено <данные изъяты> земли на праве собственности бессрочного пользования. (л.д.84)
Из выписки похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 февраля 2011 г. следует, что ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>л.д.85)
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО23 суду пояснила, что она проживает в № с 1979г. Ее земельный участок находится вдоль асфальта, обрабатывают они его уже давно. Когда разделили землю они сажали вдоль посадки ФИО36, потом ФИО37. ФИО3 она знала, он работал конюхом. Она знает, где у ФИО3 находится дом, но огород у него не там. Ее земельный участок около дома, размером <данные изъяты> Свидетельство на землю ей выдано на <данные изъяты> на огород. Данный документ у нее не с собой. Где ей выделили земельный участок, там она и сажает. С одной стороны у них ФИО38 с другой не знает фамилию чей земельный участок. В свидетельстве на землю есть адрес земельного участка, наверно <адрес>, плана земельного участка у нее нет, межевание она не делала. ФИО3 сажал огород в сторону <адрес>, ближе к башне. Он ушел на пенсию раньше нее. ФИО39 работал вместе с ФИО3 Она не помнит работал ли ФИО3 после пенсии. ФИО3 обрабатывал земельный участок с краю, рядом сажал ФИО40
Из копии свидетельства № о праве собственности на землю от 10.06.1992 г. следует, что ФИО8 выдано свидетельство на право собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Из копии свидетельства № от 08 июня 1992 года ФИО19 предоставлялся земельный участок в аренду под огород по адресу <адрес> <адрес>.(л.д. )
Согласно кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу <адрес> его номер № и он предоставлялся в аренду на один год.
В силу ст. 607 ГК РФ существенным условием договора аренды является его предмет. При отсутствии данных, позволяющих определить передаваемое в аренду имущество, договор считается незаключенным. В связи с тем, что в представленном суду договоре аренды в качестве предмета фигурируют участки, не прошедшие кадастровый учет, рассматриваемый договор не может считаться надлежащим доказательством, подтверждающим права ФИО19 на земельный участок. Соответственно, утверждение о том, что третье лицо использует участок на законных основаниях, является необоснованным, поскольку заявитель сам по себе не может считаться законным владельцем земли.
Следовательно доводы ответчика Курапова, что земельный участок, на который претендует истица принадлежит ФИО19 несостоятельны в связи с вышеизложенным.
Доводы ответчиков, что через автодорогу <адрес> принадлежащего истице земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> располагаются огороды ФИО8,ФИО41 ФИО7 суд считает необоснованным по вышеуказанным основаниям не представлено доказательств ответчиками, что эти лица является действительно законным правообладателем земельных участков, именно в тех границах, согласовать которые просит Шевелева.
Из списка владельцев земельных участков в границах земель, переданных в ведение <адрес> сельской администрации 9(л.д. 50-52) по <адрес> под номером № списка указана ФИО4(мать истицы ) размер участка <данные изъяты>. ФИО19, ФИО8, ФИО15, ФИО42 в списках лиц имеющих земельный участок по <адрес> не значится, а ФИО43 размер земельного участка указан <данные изъяты> в то время как он пояснил, что он имеет два земельных участка по <данные изъяты>№ списка) Результаты согласования границ оформляются актом (актами)согласования границ объекта землеустройства, который подписываетсявсеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ.
Лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевав(собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственнойвласти и (или) органы местного самоуправления), не позднее чем закалендарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания.
Извещение передается заинтересованным лицам под расписку или ив способом, подтверждающим факт и дату его получения.
Данные требования истицей были выполнены в полном объеме. Согласно ч. 3 ст. 20 Закона о ГКН с заявлением об учете изменений земельного участка в орган, осуществляющий кадастровый учет, могут обращаться собственники земельных участков, а также обладатели права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения, у которых, по всей видимости, имеются соответствующие документы, удостоверяющие их права на участок.
В ч. 9 ст. 38 Закона о ГКН говорится о том, что границы земельного участка могут определяться по факту при уточнении границ земельного участка.
Надо отметить, что вообще статья 38 Закона о ГКН называется "межевой план", т.е. речь в ней идет о документах, подготавливаемых в ходе выполнения кадастровых работ.
ст. 38 Закона о ГКН в ч. 9 предусматривает выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка в связи с уточнением его границ.
Истица обоснованно указывает, что ее действия по уточнению границ земельного участка связаны с тем, что земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет без определения земельного участка на местности.
Согласно ст. 16 Федерального закона "О землеустройстве" образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства осуществляются на основе сведений государственного земельного кадастра, государственного градостроительного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной, связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.
В соответствии с п. 10 Положения о проведении территориального землеустройства (утв. Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 N 396) при определении границ объекта землеустройства и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием.
В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства (утв. руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17.02.2003) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей). Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ. На основании результатов проведения указанных выше работ изготавливается план установления границ земельного участка.
Обоснованны доводы истицы, что действия ответчика являются незаконными и необоснованными, нарушают права истца на уточнение площади и местоположения границ земельного участка, внесение соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости, препятствуют реализации прав собственника.
.
Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.Таким образом, при проведении согласования местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке уведомление и присутствие специалиста администрации не предполагается.
Согласно ст. 40 ФЗ № результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Документы :межевой план (л.д.16) соответствует изложенным требованиям, на нем указаны границы земельного участка, поворотные точки, обозначение земельного участка, схема расположения земельного участка с каталогом координат углов поворота границ земельного участка(л.д.17-18)
Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Исковые требования Шевелевой Татьяны Федоровны удовлетворить.
Местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> м с кадастровым номером № расположенного в границах участка <адрес> (до переадресации <адрес>) определить по межевому плану, подготовленному ООО «<данные изъяты>» 08.11.2010 г.
Признать границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в границах участка <адрес> (до переадресации <адрес> уточненными.
Обязать Администрацию сельского поселения Малая Малышевка муниципального района <адрес> согласовать местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты>. м с кадастровым номером № в границах участка <адрес> (до переадресации <адрес>) согласно межевому плану, подготовленному ООО «<данные изъяты>» 08.11.2010 г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>