Решение
Именем Российской Федерации
31 мая 2011г.
Кинельский федеральный суд Самарской области
В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.
При секретаре Кашенковой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Николая Михайловича, Вовкодав Ольги Николаевны, Алиевой Алены Николаевны, Виноградовой Олеси Николаевны, Виноградовой Светланы Николаевны, Кудриной Ларисы Николаевны о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
У с т а н о в и л :
Виноградов Н.М., Вовкодав О.Н., Алиева А.Н., Виноградова О.Н., Виноградова С.Н. и Кудрина Л.Н. просят вынести решение о сохранении в перепланированном состоянии, в <адрес> в <адрес>, признав действительную общую площадь в указанной квартире в размере <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты>.м, подсобной площадью <данные изъяты>
.
В судебном заседании Виноградов Н.М. подтвердил заявление указав, что он и соистцы являются собственниками указанной квартиры на основании договора о передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации от 23 января 1995 года и свидетельств о праве на наследство по закону.
Им была произведена перепланировка квартиры, а именно отключено центральное отопление и установлен отопительный котел на веранде в комнате площадью <данные изъяты> с изменением назначения помещения веранды на подсобное помещение.
Вышеуказанные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП
В настоящее время у него возникла необходимость в проведении государственной регистрации его права собственности на приобретенную квартиру, но указанные обстоятельства создают затруднения в реализации его права на проведение государственной регистрации права собственности.
Вовкодав О.Н., Алиева А.Н. и Кудрина Л.Н. подтвердили показания Виноградова Н.М.
Виноградова О.Н. и Виноградова С.Н. в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыл, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживает.
Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, полагаю иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно договора передачи квартир от 23.01.1995г. <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> передается в собственность Виноградовой А.И., Виноградовой О.Н., Виноградовой А.Н., Виноградовой Олесе Николаевне и Виноградову Н.М.
Как видно из свидетельства, Виноградова А.И. умерла 08.05.2006 года.
После ее смерти, в права наследования, согласно свидетельств, вступили дочери Вовкодав О.Н, Виноградова С.Н., Виноградова О.Н., Кудрина Л.Н. и супруг Виноградов Н.М.
Как видно из технического паспорта какой-либо перепланировки в указанной квартире не проводилось, а было изменено функциональное назначение веранды, в которой был поставлен газовый котел, то есть было проведено переустройство, поскольку была произведена установка оборудования.
Согласно технического проекта, газовая служба разрешила поставить газовый котел на указанной площади и с истцом был заключен договор поставки газа 3 декабря 2002 года
Таким образом, суд не установил, что переустройство нарушает права и законные интересы граждан
Согласно экспликации и данным технического паспорта общая площадь после переустройства не изменилась,, жилая ранее была <данные изъяты> кв.м., в настоящее время <данные изъяты>
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
Решил :
Сохранить в переустроенном состоянии жилую квартиру, расположенную по адресу : <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 суток со дня провозглашения.
Судья