Решение
Именем Российской Федерации
01 июня 2011г.
Кинельский федеральный суд Самарской области
В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.
При секретаре Кашенковой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Натальи Александровны о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
У с т а н о в и л :
Волкова Н.А. просит вынести решение о сохранении в перепланированном состоянии, в <адрес> в <адрес>, признав действительную общую площадь в указанной квартире в размере <данные изъяты> м., жилой – <данные изъяты>
В судебном заседании истица подтвердила заявление указав, что она является владельцем указанной выше квартиры, которая принадлежит ей на праве собственности.
Ею была произведена перепланировка квартиры, а именно разобрана деревянная перегородка между кухней и жилой комнатой площадью <данные изъяты>., разобрана деревянная перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и ванной, возведена деревянная перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и кухней и возведена деревянная перегородка с дверным проемом, выгораживающая ванную комнату площадью <данные изъяты> и комнату площадью <данные изъяты>
В результате перепланировки площадь квартиры изменилась и стала составлять- общая площадь <данные изъяты>., жилая- <данные изъяты>.
В настоящее время у нее возникла необходимость в проведении государственной регистрации ее права собственности на приобретенную квартиру.
Указанные обстоятельства создают затруднения в реализации ее права на проведение государственной регистрации права собственности.
Она считает, что произведенные переустройства не влияет на техническое состояние дома и не нарушает прав и законных интересов других граждан. Вид перепланировки перегородок, которые не влияют на технические характеристики несущих стен дома, внесены в паспорт на перепланировку квартиры, согласованным с МУ»Управление строительства и ЖКХ Кинельского района
Представитель администрации муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыл, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживает..
Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, полагаю иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно свидетельств Волкова Н.А. является собственником квартиры площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>. по адресу : <адрес>
Как видно из технического паспорта в результате перепланировки были убраны перегородки, которые несущими не являлись. <адрес> квартиры составила <данные изъяты>м., жилая <данные изъяты>
По заключению результатов обследования строительных конструкций <адрес> установлено, что демонтаж ненесущих перегородок в квартире не оказывает негативного воздействия на несущую способность стен дома. Несущие и ограждающие конструкции дома находятся в удовлетворительном состоянии, пригодном к нормальной эксплуатации, обладает достаточной прочностью и эксплуатационной надежностью под нагрузками. Выбранные конструктивные, планировочные решения помещений соответствуют требованиям архитектурно- строительных, противопожарных и санитарно-гигиенических норм.
Таким образом, суд не установил, что перепланировка нарушает права и законные интересы граждан
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
Решил :
Сохранить в перепланированном состоянии жилую квартиру, расположенную по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 суток со дня провозглашения.
Судья