Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинель Самарской области 03 июня 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области
в составе председательствующего Смолиной O.K.
при секретаре Грибовой Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Королёвой Елены Валентиновны к ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации (Департамент имущественных отношений) о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Королёва Е.В., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась с иском к ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации (Департамент имущественных отношений) о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая что 27.04.2010 г. на основании Договора социального найма жилого помещения №, заключенного с ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», ее мужу ФИО3 на семью из трех человек, включая ее и их несовершеннолетнюю дочь ФИО3, была предоставлена двухкомнатная <адрес>.
В настоящее время они все трое зарегистрированы в квартире и проживают в ней. Ранее никто из них в приватизации не участвовал. Оплату коммунальных услуг они производят своевременно.
В апреле 2011 г. она обратилась в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими указанной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>, однако из ответа, подписанного начальником ФГУ « Самарская КЭЧ района», из которого следует что в соответствии с Указаниями Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Приволжско-Уральского квартирно-эксплуатационного Управления от ДД.ММ.ГГГГ №, начальник ФГУ «Самарская КЭЧ района»м не может заключить с ними договор передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, за получением такого разрешения они должны обратиться в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ- орган, который осуществляет полномочия собственника, либо обратиться в суд.
Считает, что тем самым нарушается их права, поскольку спорная квартира приобретена по Государственному контракту купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны, право собственности на нее зарегистрировано за Российской Федерацией. Приказом Министра обороны от 28.02.2010 г. № квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «самарская КЭЧ района», которое, в свою очередь, заключило с ними договор социального найма на <адрес>.
и на жилое помещение в порядке приватизации,
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации», занимающие жилые помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрети эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено ст. 6 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве ведения, государственными или муниципальными учреждениями/, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Ст. 8 указанного Закона содержит императивную норму, в соответствии с которой решение вопроса о приватизации должно приниматься руководителем данного государственного учреждения по заявлению граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов. При этом учреждение не может по каким-либо причинам отказать в оформлении договора, условия которого также определены законодательством.
Просит учесть, что Закон « О приватизации жилищного фонда в РФ» не предусматривает получение предварительного согласия собственника жилого помещения либо органа, осуществляющего полномочия (в данном случае, Министерства обороны Российской Федерации» на передачу гражданам жилого помещения в порядке приватизации.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных возможностей для реализации данного права, однако они лишены такой возможности по вине ответчиков.
В судебном заседании истица Королева Е.В., действуя от своего имени и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., заявленные исковые требования поддержала и пояснила/. Что их семья имеет намерение приватизировать квартиру на двоих – на нее и их несовершеннолетнюю дочь Ее супруг ФИО3 от участия в приватизации отказался.
Ответчик в лице Минобороны России письменно уведомил суд об образовании в Министерстве обороны Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, на который возложено решение всех вопросов. связанных с жилищным обеспечением военнослужащих.
Федеральное государственное учреждение «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», Департамент имущественных отношений не имеют полномочий для заключения договоров передачи жилых помещений в собственность физическим лицам.
Министерство обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения не возражает против оформления в собственность в порядке приватизации спорной квартиры нанимателю ФИО3 и членам его семьи при наличии договора социального найма и всех подтверждающих их право документов установленным порядком. Просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия.
Представитель ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, письменно пояснив, что спорная квартира закреплена за КЭЧ на праве оперативного управления, однако функции по заключение договоров на передачу квартир в собственность граждан осуществляется через представителя собственника – Министерство обороны в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ.
Против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представлен также нотариально удостоверенный отказ ФИО3 от участия в приватизации.
Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, полагаю возможным принять признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку указанные обстоятельства отсутствуют, имеются основания для принятия признания иска ответчиком.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Королёвой Еленой Валентиновной и несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях право общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение десяти дней.
Судья- Смолина О.К.