РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
24 июня 2011 года г. Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Саитовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935 по иску Боковой Ирины Ильиничны, Тариной Марины Ильиничны к Маврину Сергею Николаевичу, Барановой Ольге Ивановне, Филатову Денису Владимировичу, Федисовой Екатерине Владимировне, Барановой Дарье Петровне, Кунгуровой Ольге Владимировне, Кунгуровой Татьяне Евгеньевне, Кунгурову Сергею Евгеньевичу о выделе доли в натуре, о признании права собственности на квартиру,
установил:
Бокова И.И., Тарина М.И. обратились в Кинельский районный суд с исковыми требованиями к Маврину С.Н., Барановой О.И., Филатову Д.В., Федисовой Е.В., Барановой Д.П., Кунгуровой О.В., Кунгуровой Т.Е., Кунгурову С.Е. о выделе в натуре 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, признании выделенной доли квартирой № в вышеуказанном доме, признании права общей долевой собственности на эту квартиру.
В обоснование заявленных требований представитель истцов по доверенности Поветкина Н.Н. пояснила, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. истицам Боковой И.И. и Тариной М.И. принадлежит 1/6 доля (по 1/12 доли каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из шести изолированных квартир, которые имеют разные самостоятельные входы, что подтверждается техническим паспортом. Фактически вышеуказанная 1/6 доля представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 37,6 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м. Собственники некоторых других квартир данного жилого дома свои права на принадлежащие им квартиры зарегистрировали. Просят выделить им в натуре 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признать выделенную долю квартирой № в вышеуказанном доме, а также признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли за каждой) на <адрес> жилом <адрес>.
Ответчики Баранова О.И., Филатов Д.В., Федисова Е.В., Баранова Д.П., Кунгурова О.В., Кунгурова Т.Е., Кунгуров С.Е. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не заявили. В связи с этим судом постановлено рассмотреть дела в отсутствие ответчиков Барановой О.И., Филатова Д.В., Федисовой Е.В., Барановой Д.П., Кунгуровой О.В., Кунгуровой Т.Е., Кунгурова С.Е.
Представитель ответчика Маврина С.Н. по доверенности – Маврина С.И. в судебном заседании исковые требования Боковой И.И. и Тариной М.И. признала и пояснила, что жилой <адрес> в <адрес>, действительно, состоит из шести квартир. Её семья занимает <адрес>, Боковой И.И. и Тариной М.И. принадлежит <адрес>. Все квартиры имеют самостоятельные входы, газо-электроснабжение.
Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Бобровка м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Заслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Боковой И.И. и Тариной М.И. в порядке наследования после смерти матери ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса» жилому дому и земельному участку, размером 900, 0 кв.м, принадлежащим Боковой И.И. и Тариной М.И. на основании свидетельств о праве на наследство по закону, расположенных по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 8).
Согласно техническому паспорту общая площадь жилого <адрес> составляет 226,4 кв.м. Дом состоит и 6 квартир, каждая имеет выход на приквартирный земельный участок. Квартира № имеет общую площадь 37,6 кв.м, жилую площадь 25,5 кв.м (л.д. 9-12).
Согласно справке <адрес> филиала ГУА СО «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технического учета доли жилого дома Боковой И.И. и Тариной М.И. (по 1/12 каждой) в натуральном выражении составляют однокомнатную квартиру общей площадью 37,6 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м (л.д. 8).
Согласно справкам администрации с.п. Бобровка от ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственных книг, в квартирах №, № <адрес> никто не зарегистрирован; в <адрес> зарегистрированы Маврин С.Н., Маврина С.И. и Маврин А.С.; в <адрес> – Баранова О.И., Баранов П.Н., Федисова Е.В., Баранова Д.П., Федисов Т.Д.,; в <адрес> – Кунгурова О.В., Кунгуров С.Е., Потапейко Т.Е. (л.д. 57-62).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии <данные изъяты> серии от ДД.ММ.ГГГГ, Барановой О.И., Филатову Д.В., Федисовой Е.В. и Барановой Д.П. на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежит <адрес> жилом <адрес> (л.д. 38-44).
Из решения Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Мавриным С.Н. признано право собственности на жилое помещение – <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, и прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом.
По заключению МУ «Управление строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» Администрации муниципального района Кинельский от 10.02.2011 г., жилой дом по адресу: <адрес> по конструктивно-планировочному решению состоит из шести изолированных друг от друга квартир, проданных гражданам в долевую собственность. Каждая квартира имеет автономное инженерное обеспечение независимое друг от друга. Планировка помещений квартиры и наличие инженерного оборудования обеспечивают независимые от других квартир условия для приема пищи, сна, отдыха и гигиенических процедур собственника. Выполнение строительных работ по выделению 1/6 доли жилого дома не требуется.
Таким образом, судом установлено, что Бокова И.И. и Тарина М.И. фактически являются собственниками изолированной квартиры, общей площадью 37,6 кв.м, жилой площадью 25, 5 кв.м. Занимаемая ими часть жилого дома состоит из следующих помещений: кухня площадью 7,5 кв.м, жилая комната площадью 25,5 кв.м и коридор площадью 4,6 кв.м. Выделение доли в натуре не нарушает прав других собственников жилых помещений в этом доме.
Таким образом, суд полагает возможным выделить истцам 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой <адрес> в <адрес> и признать выделенную долю самостоятельной изолированной квартирой № в этом доме.
Также подлежащими удовлетворению суд считает требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности (по ? доли каждой) на выделенную им квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Выделить Боковой Ирине Ильиничне и Тариной Марине Ильиничне в натуре 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать выделенную 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, изолированной квартирой №.
Прекратить право долевой собственности Боковой Ирины Ильиничны и Тариной Марины Ильиничны на жилой лом по адресу: <адрес>.
Признать за Боковой Ириной Ильиничной и Тариной Мариной Ильиничной право общей долевой собственности по 1/ 2 доли за каждой на квартиру общей площадью 37,6 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья