РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2011 года г. Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Саитовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-965 по иску Чекменевой Лидии Михайловны к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Чекменева Л.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 523 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. <адрес>
В обоснование заявленных требований истица Чекменева Л.М. указала, что ей в 1985 году дирекцией и профкомом Поволжской МИС был передан в пользование под индивидуальные сады земельный участок площадью 504 кв.м. в садоводческом товариществе «Радуга». Распоряжением администрации городского округа Кинель от ДД.ММ.ГГГГ ее земельному участку был присвоен адрес: <адрес> (ранее без номера). В настоящее время участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 63:03:0302014:763, уточненная площадь участка составила 523 кв.м. Она обратилась в Администрацию г.о. Кинель для оформления своих прав на принадлежащий ей земельный участок, однако получила отказ в связи с тем, что ею не представлены документы, подтверждающие полномочия СДТ «Радуга». Просила признать за ней право собственности на данный земельный участок.
Представитель ответчика – Администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения требований Чекменевой Л.М. не возражал.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.
Судом установлено, что на основании Типового договора № «на передачу работникам в садоводческом товариществе в пользование земельного участка под индивидуальные сады» от ДД.ММ.ГГГГ дирекцией и профсоюзным комитетом Поволжской МИС Чекменевой Л.М. был передан в пользование земельный участок площадью 504 кв.м. под посадку плодово-ягодных насаждений в садоводческом товариществе «Радуга» (л.д. 5).
Распоряжением Администрации г.о. Кинель № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении и изменении адресов» в связи с упорядочением адресного хозяйства г.о. Кинель земельному участку площадью 504 кв.м, предоставленному в пользование Чекменевой Л.М. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес> ( ранее без номера) (л.д. 11).
На заявление истицы Чекменевой Л.М. о регистрации права собственности на земельный участок Администрацией г.о. Кинель рекомендовано предоставить сведения о СДТ «Радуга» в подтверждение полномочий, либо обратиться в суд для права собственности на принадлежащий ей земельный участок, что подтверждается письмом № 01-14/1250 от 15.03.2011 г. (л.д. 9).
В соответствии ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность гражданам бесплатно.
То обстоятельство, что в налоговом органе отсутствуют сведения о СДТ «Радуга», предоставившем Чекменевой Л.М. земельный участок, не может служить препятствием для признания за истицей права собственности на данный земельный участок, поскольку в материалах дела имеются доказательства предоставления земельного участка Чекменевой Л.М. до начала проведения земельной реформы и издания Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации».
Таким образом, Чекменева Л.М. на законном основании приобрела право собственности на данный земельный участок.
В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 63:03:0302014:763, его площадь составляет 523 кв.м. Произведено межевание участка, изготовлено межевое дело, утверждена схема расположения земельного участка, границы данного земельного участка согласованы (л.д. 6-8, 20-35).
Из Выписки из кадастрового паспорта земельного участка следует, что он имеет адрес: <адрес> ( л.д. 6-8).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Поскольку Чекменева Л.М. в связи с отсутствием сведений о СДТ «Радуга», выделившем ей земельный участок, не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на этот участок, ее имущественные права подлежат защите в судебном порядке.
При таких обстоятельствах исковые требования Чекменевой Л.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Чекменевой Лидией Михайловной право собственности на земельный участок площадью 523 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.