РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2011 года г. Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Саитовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-891 по иску Лукьяновой Галины Николаевны к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Лукьянова Г.Н. обратилась в Кинельский районный суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 654 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес>
В обоснование заявленных требований истица Лукьянова Г.Н. пояснила, что ей в 1986 году был предоставлен для садоводства земельный участок <адрес> Она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок, однако получила отказ, поскольку ею не представлен правоустанавливающий документ о выделении земельного участка именно ей.
Представитель ответчика – Администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований Лукьяновой Г.Н. не возражал.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.
Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Кинельского городского Совета народных от 03.10.1986 г. № 329 «Об отводе земельного участка для организации садоводческого товарищества «Волна» был отведен земельный участок площадью 3,5 га юго-западнее микрорайона Лебедь для организации садоводческого товарищества «Волна», а также утвержден список членов садоводческого товарищества «Волна», в котором под <адрес> значится Лукьянова Галина Николаевна. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из решения профсоюзного комитета водопроводного-канализационного хозяйства от 10.10.1986 г. № 7, согласно которой Лукьяновой Г.Н. выделен участок <адрес> (л.д. 7,8,9).
Справкой председателя товарищества «Волна» и справкой профсоюзного комитета также подтверждено, что Лукьянова Г.Н. является членом садово-дачного товарищества «Волна», за ней закреплен участок № первой линии в данном товариществе (л.д. 10, 28).
В соответствии ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность гражданам бесплатно.
То обстоятельство, что у истицы отсутствует документ, удостоверяющий её право на земельный участок, не может служить препятствием для признания за ней права собственности на данный земельный участок, поскольку в материалах дела имеются доказательства предоставления земельного участка Лукьяновой Г.Н. до начала проведения земельной реформы и издания Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации».
Таким образом, Лукьянова Г.Н. на законном основании приобрела право собственности на данный земельный участок.
В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <данные изъяты> его площадь составляет 654 кв.м. Утверждена схема расположения земельного участка, границы данного земельного участка согласованы, о чем составлен акт (л.д. 17, 22-23).
Распоряжением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможного определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Поскольку Лукьянова Г.Н. в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на этот участок, ее имущественные права подлежат защите в судебном порядке.
При таких обстоятельствах исковые требования Лукьяновой Г.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Лукьяновой Галиной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 654 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья