РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 года г. Кинель.
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Саитовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-708 по Кузьминой Любови Яановны к Захарову Анатолию Александровичу о вселении в жилое помещение,
установил:
Кузьмина Л.Я. обратилась в суд с иском к Кузьмину А.А. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица свои требования поддержала и пояснила, что с 2003 г. она сожительствовала с Захаровым А.А. Сначала она проживала с ним в <адрес> в жилом доме, который позднее стал принадлежать на праве собственности ее матери. Позднее Захарову А.А. было предоставлено общежитие в СПК им. Калягина, где он работал, и они стали проживать с ним в этом общежитии. В 2006 г. Захарову А.А. СПК им. Калягина выделил квартиру по адресу <адрес>. Они оба вселились в квартиру. Сначала Захарову А.А. долго не разрешали прописаться в квартире, но в 2007 г. и он, и она были зарегистрированы в квартире. В декабре 2010 г. Захаров А.А. прекратил с ней отношения, не разрешил ей больше проживать в квартире, а в марте 2011 г. отобрал ключи от квартиры. Считает его действия незаконными.
Ответчик Захаров А.А. в суд не явился. Направлявшиеся повестки возвращены в связи с неполучением адресатом. В связи с этим суд считает, что ответчик извещен надлежащим образом и возможно рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом в качестве третьего лица на стороне ответчика был привлечен СПК (колхоз) им. Калягина. Представитель СПК (колхоз) им. Калягина в суд не явился, сообщив о рассмотрении дела в его отсутствие.
Из письменного отзыва СПК (колхоз) им. Калягина на исковое заявление Кузьминой Л.Я. следует, что Захаров А.А. был принят в СПК (колхоз) им. Калягина водителем в соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ В 2006 г. Захарову А.А. на основании его заявления была выделена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, на время трудовых отношений. Захаров А.А. был уволен на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ, однако квартиру не освободил. В настоящее время СПК (колхоз) им. Калягина готовит документы о выселении Захарова А.А. из квартиры. Кузьмина Л.Я. в СПК (колхоз) им. Калягина никогда не работала, на территории сельского поселения Новый Сарбай зарегистрирована, но не проживает с 2009 г.
Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания.
Из справки СПК (колхоз) им Калягина следует, что жилой 16-ти квартирный дом по адресу: <адрес>, №, находится на балансе хозяйства с 1969 года, имеет инвентарный номер 011047.
Как установлено в судебном заседании, спорная квартира по адресу: <адрес>, на основании Решения правления СПК (колхоз) им. Калягина от ДД.ММ.ГГГГ была выделена на время трудовых отношений Захарову А.А., работающему в хозяйстве в качестве водителя и проживающему в гостинице.
Из справки администрации сельского поселения Новый Сарбай следует, что в указанной квартире зарегистрированы Кузьмина Л.Я. и ее сожитель Захаров А.А.
Из пояснений истицы следует, что в браке с Захаровым А.А. она не состоит.
Согласно ст. 679 ГК РФ.
Статьей 679 ГК РФ предусмотрено, что с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.
Судом установлено, что наймодатель - СПК (колхоз) им. Калягина не принимал решения о предоставлении жилого помещения для проживания истице Кузьминой Л.Я., договор найма жилого помещения с ней не заключался, членом семьи нанимателя Захарова А.А. она не является и наймодатель не вселял ее в квартиру в качестве гражданина, постоянно проживающего с нанимателем Захаровым А.А., и не давал согласия на такое вселение.
Факт регистрации Кузьминой Л.Я. по месту постоянного проживания в спорной квартире не может служить доказательством наличия у истицы Кузьминой Л.Я. права на вселение и проживание в данном жилом помещении, поскольку регистрация по месту постоянного жительства является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением без соблюдения порядка предоставления жилого помещения и пользования им.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку истицей других доказательств наличия у нее права пользования жилым помещением не предоставлено (договор найма жилого помещения, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.), у суда нет оснований для удовлетворения заявленных ею исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Кузьминой Любови Яановны к Захарову Анатолию Александровичу о вселении в квартиру по адресу: <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 06 июня 2011 г.
Судья