РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.05.2011 г. г.Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Радаевой О.И.
при секретаре Афониной С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-903/2011 по иску Галкиной Марины Шмулевны к администрации городского округа Кинель о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства
УСТАНОВИЛ:
Галкина М.Ш. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Кинель о признании за ней права собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 72,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Галкина М.Ш. в судебном заседании свои исковые требования уточнила в части, что это объект незавершенного строительства и суду пояснила, что по договору дарения в 2002г, приобрела 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская обл, <адрес>. По независящим причинам не успела оформить свои права на земельный участок, на котором расположен дом. В результате возникшего пожара 19 июня 2007г был уничтожен жилой дом, который приобрела, что подтверждается справкой отдела ГПН г.о. Кинель и муниципального района Кинельский. Она обратилась в управление архитектуры и градостроительства г.о. Кинель и ей было выдано разрешение на строительство жилого дома на месте сгоревшего дома, что подтверждается разрешением управления архитектуры от 06.07.2007г. В соответствии со ст. 25.3 Ф.З. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 ФЗ от 21.07.1997г основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), является: документ, подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и подтверждающие его описание.
На основании п.4 данной статьи документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке о содержащим его описание. Однако не может получить кадастровый паспорт на жилой дом и не может оформить в собственность земельный участок в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства процент готовности 42% -объект индивидуального жилищного строительства общей площадью застройки 72,6 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Глушаков А.А. исковые требования Галкиной М.Ш. в части незавершенного объекта индивидуального строительства признал. Не возражает против удовлетворения иска, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, что соответствует требованиям ст. 173 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Галкиной Мариной Шмулевной право собственности на объект незавершенного строительства процент готовности 42% - объект индивидуального жилищного строительства общей площадью застройки 72,6 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Копия верна:
Судья
Секретарь
Решение вступило в законную силу 07 июня 2011 года
Судья