РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 июля 2011г. г.Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.
при секретаре Афониной СВ.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1197/2011 по исковому заявлению Волкоморовой Надежды Александровны к администрации муниципального района Кинельский о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
УСТАНОВИЛ:
Волкоморова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Кинельский о сохранении 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> перепланированном виде общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., подсобной площадью 17,2 кв.м.
Поддерживая заявленные требования в судебном заседании истец пояснила, что является собственником 1\2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную долю приобрела на основании договора купли-продажи 1\2 доли жилого дома от 8 декабря 1993 года, и соглашения о выделении 1\2 доли жилого дома в квартиру от 05.07.2010г. Истица произвела перепланировка 1\2 доли жилого дома. До перепланировки 1\2 доли состояла из четырех жилых комнат площадью 38.8 кв.м, общая площадь квартиры - 55.8 кв.м. После перепланировки стала состоять из трех жилых комнат, площади изменились и стали: жилая площадь 40.1 кв.м, общая площадь квартиры стала - 57.3 кв.м. Подсобная площадь жилого дома не изменилась и составляет 17.2 кв.м. Площадь террас, веранд и холодных кладовых не изменилась и составляет 12.8 кв. м.
Согласно заключению МУ «Управление строительства, архитектуры и ЖКХ Кинельскогорайона» изменение площадей произошло за счет проведения следующих работ:демонтированы две перегородки между комнатами и отопительной печи, возведена деревянная каркасная перегородка, выгораживающая комнату площадью 5. б кв.м. от зала 28.3 кв.м
Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 2.01.07.-85 «Нагрузки и воздействия», ТСЕ 13-10-2001 «Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений» Самарской области.
Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. 15.09.2010 года она обратилась в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Кинельский с заявлением о выдачи разрешения на реконструкцию 1\2 доли жилого дома. Однако в удовлетворении заявления было отказано письменным ответом. В данном ответе Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Кинельский указывается, что лишь на основании решения суда жилое помещения может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Ответчик - администрация муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыл, предоставив в адрес суда заявление в котором исковые требования истца признали, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. поэтому имеются основания для его принятия, так как соблюдены требования ст. 173 ГПК РФ. Руководствуясь ст. 173,стст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Волкоморовой Надежды Александровны удовлетворить.
Сохранить 1\2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. в перепланированном состоянии общей площадью 57.3 кв.м, в том числе жилой площадью 40.1 кв.м, подсобной площадью 17.2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение 10 дней
Председательствующий -