РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.07.2011г. г.Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе
Председательствующего федерального судьи Радаевой О.И.
с участием адвоката Джубандикова Н.А. предоставившего удостоверение №326 и ордер №272230 от 05.07.2011 г.
при секретаре Афониной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-810\2011 по иску Ковалева Виктора Сергеевича к Ковалевой Юлии Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Ковалев В.С. обратился в суд с иском к Ковалевой Ю.М. о прекращении права пользования квартирой <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Ковалева В.С., по доверенности Ладнова О.В., исковые требования поддержала и суду пояснила, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры, удостоверенный нотариусом Кинельского нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ №, выданным <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ между Ковалевым B.C. и Ковалевой Ю.М. был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак расторгнут. В вышеуказанной квартире Ковалева Ю.М. была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает, совместного хозяйства с Ковалевым B.C. не ведет, членом его семьи не является. Личных вещей и имущества Ковалева Ю.М. в квартире Ковалева B.C. не имеет, участие в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимает, истец вынужден за нее нести бремя расходов, что для него обременительно. Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация ответчика в данной квартире является нарушением законного права Ковалева B.C. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему на праве собственности имуществом. Просит суд прекратить право пользования ответчиком, Ковалевой Юлией Михайловной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. и снять ответчика, Ковалеву Юлию Михайловну с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Ковалева Ю.М. в судебное заседание не прибыла, отправленная судом повестка возвращена с пометкой адресат выбыл, в связи с чем, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Ковалевой Ю.М.. назначен адвокат Джубандиков Н.А.
Адвокат Джубандиков Н.А. являющийся представителем ответчицы Ковалевой Ю.М. исковые требования Ковалева В.С. не признал, пояснив суду, что в связи с тем, что ответчица не уведомлена, не возможно выяснить причины не снятия ее с регистрационного учета, и ее доводы по заявленному иску.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области отделение УФМС России по Самарской области в Кинельском районе в судебное заседание не прибыло, но поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия.
Заслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Ковалева В.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Ковалеву В.С. принадлежит на праве собственности двухкомнатная <адрес> (л.д.6).
Из копии договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГследует, что ФИО7 подарила Ковалеву В.С. двухкомнатную <адрес> (л.д.7-8).
Согласно справки администрации сельского поселения Комсомольский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО8, ФИО9 со слов соседей и жителей поселения не проживают по адресу: <адрес>15 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)
Из копии справки администрации сельского поселения Комсомольский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 1985 года рождения зарегистрирован на территории администрации сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: бабушка ФИО7, жена ФИО1, сын ФИО8, дочь ФИО9(л.д.11)
Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Ковалевым В.С. и Ковалевой Ю.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12)
Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Судом установлено, что <адрес>, является собственностью истца, получена им в дар, ответчица не является членом его семьи, истцы обязанностей по обеспечению ответчицы жилой площадью истец не несет.Кроме того, как следует из телефонограммы направленной в адрес Новоспасского районного суда, который исполнял судебное поручение Кинельского районного суда, ответчик Ковалева Ю.М. проживает в <адрес>, и выехала в <адрес> для снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.(л.д.24)
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования ( ст. 30 ЖК РФ).
Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, т.е. с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ковалева Виктора Сергеевича к Ковалевой Юлии Михайловне удовлетворить.
Прекратить право пользования Ковалевой Юлией Михайловной квартирой № находящейся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ковалевой Юлии Михайловны по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, через Кинельский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Копия верна:
Судья
Секретарь