Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинель Самарской области 29 июня 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области
В составе председательствующего Смолиной О.К.
при секретаре Грибовой Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1110 по иску ИЛЬИНОЙ Елены Геннадьевны, действующей от собственного имени и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 к Управлению Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г. Кинеле и Кинельском районе Самарской области о признании незаконным отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, обязании произвести перечисление средств материнского (семейного) капитала,
У С Т А Н О В И Л :
Ильина Е.Г., действуя от собственного имени и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, обратились с иском к ответчику, указывая что Илина Е.Г. 03.03.2011 г. подала заявление в Управление Пенсионного фонда РФ (ГУ) в г. Кинеле и Кинельском районе Самарской области на выплату материнского капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-1 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Для осуществления выплаты были представлены все необходимые документы в соответствии с ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в т.ч. Договор от ДД.ММ.ГГГГ переуступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве пятиэтажного жилого дома и договору переуступки прав от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является однокомнатная квартира в блоке № секции № строительный номер № жилого <адрес>Б по <адрес> в <адрес>. Договор был заключен с ФИО4 Стоимость переуступки по договору составила <данные изъяты> руб. ( п. 2.1 Договора).
По условиями Договора, расчет должен производиться следующим образом: за счет кредитных средств <данные изъяты> руб., наличными средствами <данные изъяты> руб., за счет средств материнского капитала – <данные изъяты> руб. ( п. 2.7 Договора).
На сегодняшний день расчет с ФИО4 произведен частично, в размере <данные изъяты> руб. ( кредитные и наличные средства), долг перед ФИО4 составляет <данные изъяты> руб. – средства материнского ( семейного капитала).
Право общей долевой собственности членов их семьи, включая несовершеннолетних детей, зарегистрировано в Росреестре с выдачей свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 63-АЖ №, 63-АЖ №, 63-АЖ №, 63-АЖ №.
Решением Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в г. Кинеле и Кинельском районе Самарской области без номера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского ( семейного) капитала, при этом Ответчик указывает, что законом предусмотрена возможность перечисления средств материнского ( семейного) капитала организации, осуществляющей как отчуждение, так и строительство жилого помещения, а в случае перечисления средств материнского ( семейного) капитала – физическому лицу, осуществляющему только отчуждение жилого помещения, но не переуступку прав на участие в долевом строительстве.
В судебном заседании истица Ильина Е.Г. и ее представитель заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что у ФИО4 не было свидетельства о праве собственности и она передала Ильиным права по ранее заключенному ей Договору, что не противоречит законодательству.
Ответчик требует свидетельство о государственной регистрации права на приобретаемое ими жилье, не производя перечисления ни бывшему собственнику, ни на лицевой счет истицы и переуступку права, зарегистрированного в установленном законом порядке, считает сделкой не противоречащей закону, хотя в пункте 16 Правил прослеживается логическая связь при переуступке права требования.
Тогда как органы регистрации недвижимости регистрируют такие права и считают такие сделки законными.
Отказ ответчика в перечислении средств материнского (семейного) капитала нарушает права истцов и их несовершеннолетних детей, поскольку не получив причитающиеся ей денежные средства, ФИО4 в любой момент может потребовать признания сделки незаконной. Истцы зарегистрировали право собственности, квартира передана им по акту.
Считают, что такое трактование статей законодательства по своему усмотрению ответчиком противоречит не только законодательству, (законодатель не может предусмотреть все схемы «сделок не противоречащих законодательству», поэтому и есть такая сноска в законе, но и здравому смыслу в конкретной ситуации.
Правительство дало право и гарантии получения указанной выплаты (материнского капитала). Во всех регионах материнский капитал получают не только на построенное но и строящееся жилье (т.е жилье не введенное в эксплуатацию), а в нашем случае жилье, готово, права на него зарегистрированы в установленном порядке, внесены более 80% средств, все «заморожено» из за отсутствия перечисления органа ПФР.
Кроме того, такая позиция ответчика способствует не только ущемлению наших интересов, но и может привести к судебному разбирательству со стороны, бывшего собственника, (ведь денежных средств, до сих пор им не получено), но и кредитного учреждения (нами должны оплачиваться проценты по ипотечному кредитованию).
Просят суд помочь им получить полагающиеся выплаты путем перечисления материнского капитала и их семья наконец обретет квартиру.
Представитель ответчика по доверенности Власик Н.В. иск Ильиных не признала, пояснив при этом, что при обращении за перечислением средств материнского ( семейного) капитала Ильина Е.Г. представила только договор переуступки права, однако по физическим лицам перечисление средств возможно только при заключении договора отчуждения жилого право, т.е. имеет место вещное, а не обязательственное право.
Ильиной Е.Г. было предложено перечислить денежные средства в счет погашения кредита, однако они отказались, мотивируя это тем, что не располагают средствами для перечисления задолженности перед ФИО4
Полагает требования Ильиных необоснованными и просит оказать в их удовлетворении.
Истец Ильин Е.В. в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлена, письменно уведомила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пунктам 2, 3 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон) материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.
Частью 3 статьи 7 Федерального закона определено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 Федерального закона (родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.; родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки).
В силу пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Таким образом, лица, получившие сертификат, наделены федеральным законодателем правом направлять средства (часть средств) материнского (семейного) капитала не только на приобретение, но и на строительство жилых помещений посредством участия в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах, соблюдая требование о том, что распоряжение материнским (семейным) капиталом может осуществляться посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.
Тем самым законодатель устанавливает ограничения, направленные на защиту прав семей, имеющих детей, с тем, чтобы оградить их от возможного нарушения их прав при приобретении жилья в собственность.
Судом установлено, что по Договору от ДД.ММ.ГГГГ переуступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве пятиэтажного жилого дома и договору переуступки прав от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является однокомнатная квартира в блоке № секции № строительный номер № жилого <адрес>Б по <адрес> в <адрес>., заключенному между ФИО9 с одной стороны и истцами ФИО1 с другой стороны, истцы приобрели право на передачу им объекта долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ Застройщиком осуществлена передача указанной квартиры семье Ильиных с регистрацией права общей долевой собственности, т.е. право собственности возникло у истцов по основаниям, предусмотренным законом.
Вместе с тем, наличие задолженности перед ФИО9 в размере, равном сумме материнского ( семейного) капитала, может оказать негативное влияние на право истцов на спорное жилое помещение, поскольку ими в полном объеме не исполнен один из основных пунктов Договора - о взаиморасчете, который включает виды и размеры платежей. Доводы представителя ответчика о том, что средства материнского ( семейного) капитала) могут быть направлены на погашение полученного ими кредита, не могут быть приняты во внимание, поскольку погашение части кредита не повлияет на исполнение истцами обязательств по расчету с ФИО9
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать незаконным отказ Управления Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г. Кинеле и Кинельском районе Самарской области в удовлетворении заявления Ильиной Елены Геннадьевны, действующей от собственного имени и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Обязать Управление Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г. Кинеле и Кинельском районе Самарской области произвести перечисление средств материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> коп. по Договору переуступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве пятиэтажного жилого дома и договору переуступки прав от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ООО «Арбит-строй», ФИО3, ФИО5, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на лицевой счет ФИО4 №, открытый в Отрадненском ОСБ №, ИНН №, КППП №, к/с <данные изъяты> в ГРКЦ <адрес>, БИК <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд течение десяти дней.
Судья- Смолина О.К.