<данные изъяты>
РЕ Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кинель 19 января 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.
при секретаре СТЕПАНОВОЙ Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле
гражданское дело № по иску Барановой Татьяны Ивановны к Администрации муниципального района Кинельский о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю и о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Баранова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Кинельский о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю и о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> <адрес> с кадастровым номером №
В судебном заседании истец Баранова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что решением <адрес> горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № работникам завода <адрес> был предоставлен в <адрес> земельный участок для садоводства. Ее отец ФИО2 являлся работником завода, и ему был выделен в пользование для садоводства в указанном массиве земельный участок площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти земельным участком стала пользоваться она, став членом садово-дачного кооператива «Авиатор-Алексеевка». В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на данный садовый участок, однако она не может этого сделать, так как уже после смерти отца на его имя Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Сведения об отце, как собственнике земельного участка, и о документе, подтверждающем его право собственности, включены в государственный кадастр объектов недвижимости. Поскольку свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя отца ФИО2 после его смерти, оно не порождает у него прав собственности на указанный земельный участок, и в то же время нарушает ее имущественные права на землю. Поскольку на данный земельный участок, владельцем которого является она, выдано свидетельство о праве собственности на землю на ее умершего отца - ФИО2, Администрация муниципального района <адрес> лишена возможности предоставить данный земельный участок ей в собственность. В настоящее время земельному участку присвоен адрес: <адрес>, <адрес> участок №. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты>.. Поэтому просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 ФИО1 по земельной реформе <адрес>, а также просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №
Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица Потребительского садово-дачного кооператива «Авиатор-Алексеевка» Корнеева Н.А. – председатель кооператива, пояснила суду, что действительно в дачном кооперативе находится земельный участок, собственником которого по карточке является ФИО2. Данный земельный участок до 2002 года входил в состав садоводческого товарищества завода <адрес> и только с 2002 года вошел в состав кооператива «Авиатор-Алексеевка»+. Об обстоятельствах предоставления земельного участка ФИО2 и передачи его в собственность данному лицу, ей ничего неизвестно.
Выслушав пояснения истца Барановой Т.И., пояснения представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Барановой Т.И. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2 был выделен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства.
Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> на имя ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на выделенный ему в пользование земельный участок (л.д.9), то есть документ, подтверждающий передачу ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес> <адрес>, в собственность.
Указанное выше свидетельство о праве собственности на землю было выдано ФИО2 в соответствии с требованиями ст.66 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на момент выдачи свидетельств на право собственности на землю), предусматривающей, что на участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю, а также в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».
Между тем установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), то есть ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не мог быть передан земельный участок в собственность, поскольку на момент передачи земельного участка в собственность отсутствовал субъект, которому могло быть передано право собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах, исковые требования Барановой Т.И. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.
При этом исковые требования Барановой Т.И. о признании за ней права собственности на указанный земельный участок удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Поскольку правом предоставления земельных участков в соответствии с указанными выше требованиями закона, наделены органы местного самоуправления, поэтому только орган местного самоуправления может принять решение о передаче спорного земельного участка истцу в собственность, учитывая при этом, что в связи с признанием свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, никаких препятствий для получения земельного участка в собственность, у истицы не будет.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО7 на земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>.
В удовлетворении иска Барановой Татьяне Ивановне к Администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства, расположенный по адресу <адрес> <адрес> с кадастровым номером №, отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
председательствующий – подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>