Заочное Решение
Именем Российской Федерации
02 сентября 2011г.
Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
При секретаре Прочитанской Н.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «Инвестиционный Торговый Банк» о взыскании задолженности с Черкасова Сергея Александровича
У с т а н о в и л :
Акционерный коммерческий банк «Инвестиционный Торговый Банк» просит взыскать с Черкасова С.а.. задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Новикова Т.А. уточнила свои исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>., указав, что ДД.ММ.ГГГГ банк заключил договор с ответчиком которому был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> руб. на 60 месяцев. на бытовые нужды под 16% годовых.
Данную сумму банк перевел на расчетный счет ответчика, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ
В обеспечении выполнения обязательства заемщика по данному договору, был заключен договор залога на нежилые помещения <данные изъяты> № площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу <адрес>
В соответствии с п..4.3 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан осуществить частичное погашение кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно.
Однако в нарушение указанного пункта ответчик неоднократно не исполнял свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается историей погашения.
В соответствии с п.5.4.3 Кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования в случае нарушения заемщиком сроков по уплате основного долга и на основании п.5.1.9 заемщик обязан вернуть кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и сумму неустойки не позднее 5 календарных дней с даты получения письменного требования кредитора
Сумма задолженности в настоящее время составляет <данные изъяты> в том числе:
Задолженность по основному долгу – <данные изъяты>
По просроченному основному долгу -<данные изъяты>
По процентам неуплаченных в срок-<данные изъяты>
По текущим процентам-<данные изъяты>.
Штраф за возникновение просроченного платежа-<данные изъяты>.
Пени по основному долгу- <данные изъяты>.
Пени по процентам-<данные изъяты>
Данную сумму и просит взыскать с ответчика.
Просит также обратить взыскание на заложенное нежилое помещение секции В № площадью <данные изъяты>.м., кадастровый условный номер № по адресу : <адрес>
Установить начальную продажную цену на заложенное имущество <данные изъяты>
Определить способ реализации нежилого помещения- торги
Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и вернуть заявителю излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Ответчик Черкасов С.А. в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.
С учетом мнения представителя истца суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его неявку неуважительной.
Исследовав материалы дела, полагаю иск удовлетворить по следующим основаниям.
Как видно из кредитного договора №/№ акционерный коммерческий банк «Инвестиционный торговый банк выдал Черкасову С.А. ДД.ММ.ГГГГ кредит в размере <данные изъяты> руб на 60 месяцев
Указанная сумма была перечислена на банковский счет ответчика
Таким образом, истец полностью исполнил свои обязательства по договору займа
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Из материалов дела и показаний представителя истца видно, что ответчик нарушил условия договора и перестал исполнять условия договора с марта 2011г.
Следует удовлетворить требования истца и в части обращения взыскания на заложенное нежилое помещение секции В, так как согласно договора залога от ДД.ММ.ГГГГ Черкасов предоставил банку в залог недвижимое имущество: нежилые помещения <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> расположенные по адресу : <адрес> <адрес>.
Согласно п.1.2.2 залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон и составляет <данные изъяты>.
В силу п.2 ст. 78 Закона «Об ипотеке»(Залоге недвижимости), жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которое обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов и суд, на основании п.2 ст. 54 указанного закона, должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, способ реализации имущества, а также начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.
Расчет, предъявленный истцом, является обоснованным и соответствует условиям договора, подписанный сторонами.
С учетом удовлетворенных требований следует взыскать с ответчика и сумму оплаты государственной пошлины, которая составляет <данные изъяты>
Как видно из расчета, истец действительно излишне переплатил сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которую следует возвратить истцу
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199. ст. 233-237 ГПК РФ суд
Решил :
Взыскать с ответчика Черкасова Сергея Александровича в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Обратить взыскание на заложенное нежилое помещение <данные изъяты> согласно договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес> <адрес> принадлежащие на праве собственности Черкасову Сергею Александровичу
Определить начальную продажную цену на заложенное имущество в размере <данные изъяты> руб. и определить способ реализации заложенных нежилых помещений через торги.
Взыскать с ответчика Черкасова Сергея Александровича в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья – подпись