Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.о. Кинель Самарской области 5 октября 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области
в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.
при секретаре Кашенковой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г по иску Балобанова А.Н., Балобановой Л.В., Балобановой О.А., Фейман М.А. к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Малышевка, Администрации сельского поселения Малышевка о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Балобанова А.Н., Балобановой Л.В., Балобановой О.А., Фейман М.А. обратились в суд с иском к МУП « Жилищно-коммунальное хозяйство Малышевка, Администрации сельского поселения Малышевка о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации
Истцы Балобанов А.Н., Балобанова О.А. и Фейман М.А. просят рассмотреть дело в их отсутствии, извещены надлежащим образом, иск поддерживают.
Истец Балобанова Л.В. поддержала исковые требования и пояснила суду, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу : <адрес> <адрес> была предоставлена их семье- ей, ее мужу и дочерям в общую долевую собственность в равных долях. Договор был заключен с МУП ЖКХ Малышевка и зарегистрирован в БТИ <адрес>. При проведении государственной регистрации указанного договора регистрирующий орган отказал в регистрации, указав, что право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано МУП ЖКХ Малышевка. Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру за ответчиком нарушает права истцов. В соответствии со ст.35,ст.40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище. Просит признать за истцами право долевой собственности на квартиру по <данные изъяты> доли каждому.
Ответчик Администрация сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский в судебное заседание не явился. Глава сельского поселения Малая Малышевка ФИО7 просит рассмотреть дело в отсутствии ответчика, с иском согласен.
Ответчик – МУП ЖКХ «Малышевка» – в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Заслушав пояснения истца, учитывая мнение ответчиков, исследовав материалы дела, полагаю заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от04.07.1991 года № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.
В соответствии со ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Исходя из вышеизложенного законодательства, семья Балобановых имеет право на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации, однако это права не реализовано по независящим от них причинам.
Указанная выше квартира, согласно договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного между МУП ЖКХ» Малышевка» и Балобановым А.Н., Балобановой Л.В., Балобановой О.А., Фейман М.А. - ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>, находящаяся в <адрес> передана в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому.
Балобанова Мария Александровна вступила в брак с ФИО10.. ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия Фейман, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.(л.д.9)
Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта жилого помещения общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>м, жилая площадь- <данные изъяты> (л.д.12-19)
Согласно уведомления государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права собственности на квартиру Балобановых.(л.д.20,21)
Учитывая, что отказ регистрирующего органа регистрации права собственности ущемляет права и интересы истцов, следует признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях.
Согласно п.1 ст.28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Балобанова А.Н., Балобановой Л.В., Балобановой О.А., Фейман М.А. удовлетворить.
Признать за Балобановым Александром Николаевичем, Балобановой Людмилой Викторовной, Балобановой Олесей Александровной, Фейман Марией Александровной право долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру, расположенную по адресу : <адрес> общей площадью <данные изъяты>м, жилой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья Плешачкова О.В.