Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
город Кинель 17 октября 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.
при секретаре СТЕПАНОВОЙ Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле
гражданское дело № по иску Чичковой Галины Федоровны к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Чичкова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> <адрес> №, с разрешенным использованием «для дачи».
В судебном заседании истец Чичкова Г.Ф. исковые требования поддержала и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ дирекцией и местным комитетом <адрес> ей был передан в пользование земельный участок для ведения садового хозяйства по адресу: <адрес>, о чем был составлен типовой договор. В ДД.ММ.ГГГГ году Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ей, Чичковой, данный земельный участок был передан в собственность, в подтверждение чего ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. В ДД.ММ.ГГГГ году она решила надлежащим образом оформить все документы на земельный участок, для чего было выполнено межевание земельного участка. Затем на основании постановления администрации городского округа Кинель № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адресов» данному земельному участку был присвоен адрес: <адрес> <адрес>. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрацией права собственности на земельный участок, ею был получен отказ, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата его выдачи. В связи с этим, в настоящее время она лишена возможности оформить своё право собственности на данный земельный участок, и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> разрешенного использования «для дачи», расположенный по адресу <адрес> <адрес> №.
Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление за подписью главы администрации Прокудина А.А., согласно которому Администрация городского округа Кинель Самарской области с заявлением Чичковой Г.Ф. согласна и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Чичковой Г.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.
В соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
В судебном заседании установлено, что дирекцией и местным комитетом <адрес> <адрес> в лице <данные изъяты> ФИО5, действующего на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, Чичковой Галине Федоровне был передан в пользование земельный участок №, <адрес> <адрес>ю <данные изъяты>. под организацию плодово-ягодных насаждений, о чем был подписан типовой договор (л.д.33).
Согласно отметке органов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за Чичковой Г.Ф. было зарегистрировано право собственности на строение, находящееся на земельном участке, - дачный домик (л.д.33).
Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № <адрес> фактическая площадь данного участка на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>м. (л.д.).
Также установлено, что Комитетом по земельной реформе <адрес> Чичковой Г.Ф. на основании решения месткома от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на выделенный ей в пользование земельный участок, то есть документ, подтверждающий передачу Чичковой Г.Ф. земельного участка площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в собственность (л.д.6).
Указанное выше свидетельство о праве собственности на землю было выдано Чичковой Г.Ф. в соответствии с требованиями ст.66 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на момент выдачи свидетельств на право собственности на землю), предусматривающей, что на участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю, а также в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».
Свидетельство о праве собственности на землю, выданное Чичковой Г.Ф. не признано недействительным. Земельный участок у Чичковой Г.Ф. в установленном законом порядке не изымался.
Действительно, в представленном истицей свидетельстве о праве собственности на землю дата выдачи данного свидетельства не указана.
Однако, в материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю №, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), то есть после выдачи свидетельства о праве собственности на землю на имя Чичковой Г.Ф. за №. Учитывая, что данное свидетельство о праве собственности на землю могло быть выдано истице только после принятия Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе", но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, можно сделать вывод о том, что оно выдавалось Чичковой Г.Ф. в период с ДД.ММ.ГГГГ год.
Кроме того, на основании постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адресов» земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему гр. Чичковой Галине Федоровне на основании свидетельства о праве собственности на землю № присвоен адрес: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.7).
Указанные документы подтверждают то обстоятельство, что Чичковой Галине Федоровне данный земельный участок был предоставлен в собственность.
Кроме того, согласно кадастровому паспорту земельного участка № правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> является Чичкова Г.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю № (л.д. 8-9).
В соответствии с п.9 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истец Чичкова Г.Ф. лишена возможности зарегистрировать в регистрационной службе в установленном законом порядке своё право собственности на данный земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата выдачи данного свидетельства.
Таким образом, судом установлено, что истец Чичкова Галина Федоровна на законных основаниях приобрела в собственность для дачи земельный участок площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, право собственности на который не может зарегистрировать по независящим от нее причинам.
Поскольку установлено, что свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №, выдано истице в период с ДД.ММ.ГГГГ год, соответственно, данный земельный участок передавался ей в собственность в этот же период, исковые требования Чичковой Г.Ф. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Чичковой Галиной Федоровной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> №, с разрешенным использованием «для дачи»
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
председательствующий – подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>