Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
город Кинель 12 октября 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.
при секретаре СТЕПАНОВОЙ Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле
гражданское дело № по иску Ширяевой Пелагеи Ивановны к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Ширяева П.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №, разрешенного использования для целей садоводство, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес> №.
В судебном заседании истец Ширяева П.И. исковые требования поддержала и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ ей на основании решения Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был бесплатно предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Ранее данный земельный участок был ей предоставлен в пользование <адрес>» в лице председателя правления ФИО3, действующего на основании решения Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Она, Ширяева, является членом <адрес>», о чем у нее имеется членская книжка, и уплачивает членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок используется ею исключительно для садоводства, данный вид разрешенного использования также указан и в кадастровом паспорте на спорный земельный участок. В последствие, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочивании адресного хозяйства» данному земельному участку был присвоен адрес: <адрес> <адрес> <адрес>. На данный момент она не может оформить право собственности на указанный выше земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не указано целевое назначение и использование земельного участка. Также в свидетельстве о праве собственности на землю допущена техническая ошибка в части написания ее имени: вместо «Пелагея» указано «Полина», и имеются неоговоренные и никем не заверенные дописки, а именно дата выдачи свидетельства о праве собственности на землю выполнена другим почерком и другими чернилами. Однако данный земельный участок находился в ее пользовании с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ именно ей спорный земельный участок был передан в собственность. Допущенные в свидетельстве о праве собственности на землю технические ошибки, не могут являться основанием к тому, чтобы она была лишена права собственности на земельный участок. Поэтому просит признать за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № разрешенного использования для целей садоводства, расположенный по адресу <адрес> <адрес> №.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Ширяевой П.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.
В соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
В судебном заседании установлено, что <адрес>» в лице председателя правления ФИО3, действующего на основании решения Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, Ширяевой Пелагее Ивановне был выделен в пользование земельный участок № по улице <адрес>ю <данные изъяты>.м., расположенный на массиве <адрес> <адрес> (л.д.7).
Ширяева П.И. являлась членом <адрес>, что подтверждается выданной ей ДД.ММ.ГГГГ членской книжкой садовода № <адрес>
Ширяева П.И. как член указанного садово-дачного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года уплачивала целевые взносы, что подтверждается записями членской книжки садовода (л.д.8).
Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе <адрес> Ширяевой П.И. на основании решения Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на выделенный ей в пользование земельный участок, то есть документ, подтверждающий передачу Ширяевой П.И. земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).
Указанное выше свидетельство о праве собственности на землю было выдано Ширяевой П.И. в соответствии с требованиями ст.66 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на момент выдачи свидетельств на право собственности на землю), предусматривающей, что на участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю, а также в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».
Свидетельство о праве собственности на землю, выданное Ширяевой П.И. не признано недействительным. Земельный участок у Ширяевой П.И. в установленном законом порядке не изымался.
Действительно в представленном истицей свидетельстве о праве собственности на землю имя собственника земельного участка указано как «Полина».
Однако в данном свидетельстве указано, что собственник земельного участка проживает по адресу <адрес>.
Из справки Паспортной службы <адрес>» следует, что по указанному в свидетельстве о праве собственности на землю адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала именно истица Ширяева Пелагея Ивановна (л.д.22).
Кроме того, согласно письму отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Кинельский на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочивании адресного хозяйства» земельному участку, принадлежащему гр. Ширяевой Пелагее Ивановне на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> <адрес> <адрес> участок № (л.д.12).
Указанные документы подтверждают то обстоятельство, что свидетельство о праве собственности на землю выдавалось именно истице Ширяевой Пелагее Ивановне.
Что касается дописки в свидетельстве о праве собственности на землю в части указания даты выдачи данного свидетельства, и отсутствия вида разрешенного использования земельного участка, то судом принимаются во внимание следующие обстоятельства.
Как уже указывалось выше, земельный участок находится на территории <адрес>», о чем свидетельствует справка данного товарищества (л.д.8).
Кроме того, согласно кадастровому паспорту земельного участка №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, участок №, является Ширяева П.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, также в кадастровом паспорте на земельный участок указан вид разрешенного использования - садоводство (л.д. 14).
Данные документы свидетельствуют о том, что земельный участок используется под садоводство.
В соответствии с п.9 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из пояснений истца Ширяевой П.И. следует, что она лишена возможности зарегистрировать в регистрационной службе в установленном законом порядке своё право собственности на данный земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в указании ее имени, не указано целевое назначение использования земельного участка, а также имеются неоговоренные и никем не заверенные дописки.
Таким образом, судом установлено, что истец Ширяева Пелагея Ивановна на законных основаниях приобрела в собственность для садоводства земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №, право собственности на который не может зарегистрировать по независящим от нее причинам.
Поскольку установлено, что свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит истице Ширяевой Пелагее Ивановне, данный земельный участок передавался ей в собственность, в ходе рассмотрения дела установлен вид разрешенного использования - садоводство, поэтому исковые требования Ширяевой П.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ширяевой Пелагеей Ивановной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> <адрес> № с кадастровым номером №, разрешенного использования «садоводство».
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
председательствующий – подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>