Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Кинель Самарской области ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Плешачковой О.В.
при секретаре Кашенковой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № № г по иску Чугунова Ивана Ивановича к СДТ « ОПХ МИС» о признании незаконными действий председателя СДТ об истребовании долга бывшего члена СДТ незаконными, обязании восстановить водоснабжение земельного участка, подключить электроэнергию
У С Т А Н О В И Л :
Чугунов И.И. обратился в суд с иском к СДТ « ОПХ МИС» о признании незаконными действий председателя СДТ об истребовании долга бывшего члена СДТ незаконными, обязании восстановить водоснабжение земельного участка, подключить электроэнергию
В судебном заседании истец Чугунов И.И. свои исковые требования поддержал и пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ г. он и его супруга приобрели в совместную собственность земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> (кадастровый номер №)В течение продолжительного времени земельный участок был заброшен и не обрабатывался, завален мусором и зарос сорняком, ограждение участка отсутствовало. Вода к участку была подведена (кран находился в рабочем состоянии).В ДД.ММ.ГГГГ году его семья расчистила участок от мусора и сорняка, построила забор и начала осваивать территорию участка, засаживая очищенные места садовыми растениями. Однако все его благие намерения на занятия любимым делом и отдых на природе были омрачены незаконными требованиями председателя и бухгалтера СДТ по поводу требования с них оплаты долга бывших членов СДТ - владельцев земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. В случае неуплаты долга бывших владельцев председатель СДТ ФИО4 грозила лишить их доступа к пользованию водой и электроэнергией.ДД.ММ.ГГГГ они подали заявление прокурору <данные изъяты> по факту незаконного требования ФИО4уплаты долга в размере <данные изъяты> рублей и угроз по лишению доступа к пользованию водой и электроэнергией. Был получен официальный ответ из ОВД <адрес> об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО4В ДД.ММ.ГГГГ после подачи заявления в <данные изъяты> угрозы председателя СДТ были исполнены и земельный участок был отрезан от системы подачи воды для полива. Отключение воды причиняет ему существенные неудобства, так как садовые насаждения нуждаются в поливе. Просит суд признать отключение земельного участка от водоснабжения незаконным, вследствие неуплаты бывшими членами СДТ - прежними владельцами земельного участка взносов – незаконным, обязать ответчика в недельный срок и за счет ответчика восстановить водоснабжение земельного участка, обязать ответчика выставлять счет на оплату услуг СДТ с момента заключения договора в письменной форме. Обязать ответчика произвести подключение садового домика к сети электроснабжения, признать действия председателя СДТ по истребованию долга незаконными.
Ответчик- председатель СДТ « ОПХ МИС» Пузикова Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
3 лицо – Чугунова Н.И. с иском согласна, просит рассмотреть дело без ее участия.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Чугунов Иван Иванович и ФИО3 являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>
<адрес>
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по ст. 330 УК РФ в отношении ФИО4 отказано.
Истцом представлены в суд копия предупреждения об уплате долга за воду, охрану в размере <данные изъяты> рублей, из которого следует, что в случае неуплаты долга участок будет отключен от всех коммуникаций. (л.д.16)
Из копии договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чугунов И.И. и ФИО3 купили в общую совместную собственность земельный участок для садоводства. (л.д.18-19)
Из копии протокола заседания правления СДТ ОПХ МИС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что прежние владельцы дачи, принадлежащей истцу не оплачивали взносы в СДТ за воду, членские взносы и имеется долг в размере <данные изъяты>. Частично дол списан и подлежит оплате долг в размере <данные изъяты>, который должен уплатить Чугунов И.И. (л.д.9,10)
Из отказного материала № № г. следует. что ФИО4 в ходе проверки заявления Чугунова И.И. пояснила, что земельный участок истца находится на территории СДТ ОПХ МИС, согласилась с тем, что она не вправе требовать с истца долг прежних владельцев дачи в размере <данные изъяты>, что подтверждается объяснениями ФИО4
В судебном заседании установлено, что Чугунов И.И. и ФИО3 стали собственниками земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, не являются членами СДТ, договор на предоставление услуг по водоснабжению, электроснабжению с ними не заключался.
При таких обстоятельствах действия председателя СДТ Пузиковой Л.С. по отключению земельного участка от водоснабжения и истребовании долга в размере <данные изъяты> являются незаконными.
Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Учитывая, что истцом договор о пользовании объектами инфраструктуры не заключен с СДТ, исковые требования в части обязании ответчика выставлять счет на оплату услуг СДТ с момента заключения договора в письменной форме, произвести подключение садового домика к сети электроснабжения удовлетворению не подлежат.
От иска в части взыскания морального вреда в размере <данные изъяты> рублей истец отказался и отказ принят судом, производство по делу прекращено.
При таких обстоятельствах имеются основания для частичного удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Чугунова Ивана Ивановича удовлетворить частично.
Признать действия председателя СТД « ОПХ МИС» Пузиковой Людмилы Сергеевны в части требования уплаты ФИО10.И. долга по уплате членских взносов в размере <данные изъяты> и отключении земельного участка, расположенного по адресу : по адресу : <адрес> от водоснабжения незаконными.
Обязать председателя СДТ « ОПХ МИС» Пузикову Людмилу Сергеевну восстановить водоснабжение земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Плешачкова О.В.