Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
При секретаре Прочитанской Н.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Привалова Альберта Семеновича о признании права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л :
Привалов А.С. просит признать за ним право собственности на земельный участок, с разрешенным использованием для садового участка, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу : <адрес>, с кадастровым номером №, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с свидетельством о праве собственности на землю №
В соответствии со ст. 131 ГК, «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
В соответствии со ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Он обратился в управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права, однако государственную регистрацию приостановили по не зависящим от него причинам:
- в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует указание на год выдачи, вследствие этого я не могу реализовать свои права на данный земельный участок.
Указанным земельным участком он владеет открыто и добросовестно с момента его предоставления, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен адрес, им уплачиваются членские взносы в садоводческое товарищество за содержание земельного участка, что подтверждается членской книжкой.
Из письма Управления РОСРЕЕСТРА по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ видно что данный земельный участок выделялся мне и второй экземпляр свидетельства на землю хранится в Кинельском отделе, что также подтверждает мое право на земельный участок.
Согласно справки СНТ «Прогресс» видно что указанный земельный участок выделялся ему и право на него возникло.На основании п.9 ст. 3 Ф.З. «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, считает, что на основании данных норм закона и изложенных фактов у него возникло право собственности на данный земельный участок, однако по независящим от меня причинам он не может реализовать свои права
Представитель ответчика- администрация муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыл, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, считают требования истца законными и обоснованными и не возражают против признания права собственности на земельный участок.
Третье лицо: управление Росреестра в судебное заседание также не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены.
Выслушав пояснения истца, суд полагает удовлетворить иск и принять признание иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что при признании иска не ущемляются права и интересы третьих лиц, судебным участком истец пользуется более 30 лет данному участку присвоен номер на основании решения муниципального района Кинельский, участку присвоен кадастровый номер и он привязан координатно на местности.
В судебном заседании установлено, что Привалову А.С. на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю на указанный выше участок площадью 0,06 га.
Отсутствие на данном свидетельстве даты его выдачи не свидетельствует, что земельный участок истцу не выдавался. Суд в данном случае считает, что отсутствие даты выдачи свидетельства является виной организации, выдавшей данное свидетельство, а не Привалова.
, который добросовестно пользуется земельным участком продолжительное время.
На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 196-199 ГПК РФ суд
Решил :
Признать за Приваловым Альбертом Семеновичем право собственности на земельный участок, с разрешенным использованием для садового участка, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу : <адрес> с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 суток со дня провозглашения.
Судья – подпись