Решение
Именем Российской Федерации
10 января 2012г.
Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
При секретаре Витвицкой Е.в.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуждиной Людмилы Николаевны к ответчикам Морозову Николаю Владимировичу и Морозовой Александре Юрьевне о вселении в жилое помещение.
У с т а н о в и л :
Нуждина Л.Н. просит вселить ее в жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> и обязать Морозовых не создавать препятствий в проживании в жилом доме, расположенном по адресу : <адрес>
В судебном заседании представитель истицы Гудов Ю.П., представивший доверенность от ДД.ММ.ГГГГисковые требования поддержал, указав, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиками договор купли- продажи указанного недвижимого имущества, однако в связи с наложением ареста на дом и земельный участок определением <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности на указанное имущество к Морозовым не прошел государственную регистрацию и спорный дом принадлежит ей до сего времени. Она зарегистрирована по указанному адресу.
Она временно проживает с мужем ФИО1 в квартире его бывшей тещи, вместе с нанимателем ФИО9, ее, ФИО13, сыном, а также детьми ФИО11. Квартира, в которой она временно проживает малогабаритная, общая площадь <данные изъяты>., в которой проживают помимо ее 5 человек.
В настоящее время она желает постоянно проживать в своем доме, но ответчики создают ей препятствия в пользовании жилым помещением.
Другой жилплощади она не имеет.
Ответчик Морозов Н.В. исковое заявление не признал, указав, что он считает, что они купили данный дом у Нуждиной и в настоящее время являются собственниками.
Морозова А.Ю. в судебное заседание не прибыла, ее интересы представляет по доверенности ответчик Морозов Н.В., который пояснил, что супруга также не признает иск, в настоящее время в доме проживают пять человек : они и трое детей.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
Из свидетельств о государственной регистрации права установлено, что Морозкина ( ныне Нуждина )Людмила Николаевна является собственником жилого дома и земельного участка по адресу : <адрес>
Действительно, ДД.ММ.ГГГГ Морозкина Л.Н. продала, а Морозов Н.В. и Морозова А.Ю. купили дом общей площадью <данные изъяты>м. с земельным участком площадью <данные изъяты>
В соответствии с п.11 договора, он подлежит государственной регистрации в <адрес> регистрационной палате и считается заключенным с момента такой регистрации на основании ч.2 ст. 558 ГК РФ.
Данный договор до сего времени не зарегистрирован.
Морозовы обращались в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, однако решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления им было отказано.
При указанных обстоятельствах, надлежащим собственником данного жилого дома является Нуждина ( Морозкина) Л.Н.
Согласно выписки домовой книги, Нуждина Л.Н. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес>
В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Таким образом, Нуждина Л.Н. осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе и для проживания в указанном доме.
Какой-либо другой собственности Нуждина Л.Н. не имеет.
Как видно из справки, ФИО14.( являющийся супругом ФИО8 на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ) проживает по адресу : <адрес>. В данной квартире зарегистрированы помимо его еще 4 человека. Нанимателем данной квартиры общей площадью <данные изъяты>. является ФИО9
Требования Нуждиной Л.Н. в возложении на Морозовых обязанностей не создавать ей препятствий в проживании в жилом доме являются не конкретизированными, направлены на будущие правоотношения и, следовательно, не могут быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
Решил :
Вселить Нуждину Людмилу Николаевну в жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение одного месяца со дня провозглашения.
Судья