№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кинель ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Трибунской Л.М.
при секретаре Котубей О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский к Марочкину Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский обратилась в суд с требованием о признании Марочкина С.А. утратившим право пользования помещением по адресу <адрес>, указав в заявлении следующее. Марочкину А. Г. и его семье колхозом «<адрес>» было выделено для проживания комната в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается копией из по хозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. умерла супруга ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ г. умер сам ФИО8, в ДД.ММ.ГГГГ г. умер старший сын ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности сельского поселения Богдановка на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящий момент в спорном помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Марочкин Сергей Александрович, который с ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу не проживает. За помещением никто не ухаживает, ни кто в нём не проживает и оно не пригодно для проживания, тем более, что имеет статус нежилого здания. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131 -ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. Регистрация, в указанном жилом помещении, ответчика, существенным образом ограничивает право истца распоряжаться своим имуществом и выполнять свои обязанности, возложенные на него государством. Регистрация Марочкина С.А., по указанному адресу носит формальный характер. Ответчик не проживает в указанном помещении, то есть факт нахождения гражданина по месту жительства не подтверждается. В соответствии с ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в сельских населенных пунктах органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются местная администрация. В которых, согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц. ответственных за регистрацию", должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения осуществляют регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства. Регистрация осуществляется на основании заявления гражданина, изменившего место жительства и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение.Ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гласит, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Названный Закон связывает категории "место жительства" и "место пребывания" с наличием жилого помещения, которое в соответствии с ЖК РФ и ГК РФ должно отвечать определенным требованиям. Был ли, при обращении в администрацию сельского поселения Богдановка по вопросу регистрации по месту жительства, предоставлен Марочкиным С. А. документ, являющийся основанием для вселения в помещение, проверило ли должностное лицо, осуществляющее регистрацию граждан, статус занимаемого ответчиком помещения не известно, так как данные документы хранятся в течение 5 лет (п. 3 ст. 22 Федеральною икона от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации") и на сегодняшний день уничтожены. Но в России действующим законодательством не допускается регистрация граждан, как по месту пребывания так и по месту жительства в нежилом помещении и в случае признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда гражданин снимается с регистрационного учета без непосредственного его участия (ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1). Данное заявление может быть подано заинтересованными физическими и юридическими лицами.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Галимова Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что Администрацией муниципального района Кинельский в собственность сельского поселения было передано нежилое помещение по адресу <адрес>. Администрация сельского поселения произвела государственную регистрацию права собственности на нежилое здание. При этом было установлено, что в здании зарегистрирован ответчик. Марочкин С.А. в здании не проживает, на момент передачи здания в нем не проживал, его место жительства с ДД.ММ.ГГГГ года не известно, никакого имущества<данные изъяты> принадлежащего Марочкину в здании нет. Здание находится в аварийном состоянии, требующем капительного ремонта. Здание является нежилым помещением, поэтому объектом жилищных правоотношений быть не может. Просит прекратить регистрацию Марочкина С.А. в спорном здании, т.к. здание не является жилым помещением.
Ответчик Марочкин С.А. в судебное заседание не прибыл, место нахождения ответчика, его последнее место жительства не известно.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в части прекращения регистрации по месту жительства.
В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Основаниями для отказа в регистрации граждан по месту жительства является отсутствие у гражданина жилого помещения или проживание гражданина в нежилом помещении.
Судом установлено, что на момент регистрации ответчика в спорном помещении, помещение принадлежало колхозу <адрес>.
На основании Постановления администрации муниципального <данные изъяты> Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ № 618 «О безвозмездной передаче имущества в собственность сельского поселения Богдановка» в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №25-ГД о внесении изменений в <адрес> «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района <адрес>» согласно приложения № 1 передано имущество в собственность сельского поселения Богдановка из собственности муниципального района Кинельский.(л.д.32). согласно указанного приложения (л.д.3334) в собственность поселения передано нежилое здание по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование сельское поселение Богдановка муниципального района <адрес> зарегистрировало право собственности на объект права нежилое здание, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>.
Согласно сведений отдела АСР УФМС по <адрес> Марочкин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>.
Судом установлено, что истцу в собственность было передано нежилое здание. В соответствии с ЖК РФ нежилое здание не может быть объектом жилищных правоотношений.
В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Судом установлено, что истец жилое помещение Марочкину С.А. по договору социального найма не предоставлял, статус спорного помещения с жилого на нежилое не изменял, принял в собственность нежилое помещение, в связи с чем истец не несет обязанность по обеспечению Марочкина С.А. жилым помещением по договору социального найма.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить в части. Прекратить регистрацию по месту жительства Марочкина Сергея Александровича в нежилом помещении по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья - подпись Л.М. Трибунская