Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
город Кинель 06 февраля 2012 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.
при секретаре СТЕПАНОВОЙ Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле
гражданское дело № по иску Милюткиной Любови Пантелеевны и Милюткина Ивана Александровича к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Милюткина Л.П. и Милюткин И.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Милюткина Л.П. свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что на основании решения исполнительного комитета Кинельского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 92 «Об обмене квартир» в порядке обмена ею была получена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней, Милюткиной, и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.о. Кинель был заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения, и в последствии ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартир в собственность граждан, по условиям которого ей и ее сыну – Милюткину И.А. данная квартира была бесплатно передана в собственность. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> за регистрацией перехода права собственности на данную квартиру, она, Милюткина, и Милюткин И.А. получили отказ, в связи с тем, что ранее право собственности на указанный выше объект недвижимости не был зарегистрирован за Муниципальным образованием городского округа <адрес>, регистрация права собственности которого также была приостановлена в связи с отсутствием регистрации первоначального права на передаваемый объект за ГУП Куйбышевская железная дорога. Между тем, на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № спорная квартира была включена в реестр муниципальной собственности. В связи с тем, что на данный момент <данные изъяты> ликвидирована, муниципальное образование Кинель не может зарегистрировать свое право собственности на эту квартиру и соответственно она и сын не могут оформить переход права собственности на квартиру надлежащим образом во внесудебном порядке. В связи с этим, просит признать за ней и Милюткиным И.А. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Милюткин И.А. в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление от Милюткина И.А., согласно которому он поддерживает свои исковые требования и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городской округа <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление за подписью главы Администрации г.о. ФИО6 ФИО9, согласно которому он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пояснения истца Милюткиной Л.П., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Милюткиной Л.П. и Милюткина И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым учреждением с гражданином, получающим жилье в собственность.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Кинельского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 92 «Об обмене квартир» ФИО7 предоставлена квартира № по <адрес> жилой площадью <данные изъяты>., на состав семьи 2 человека (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ между Милюткиной Л.П., с одной стороны, и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.о. <адрес>, с другой стороны, был заключен договор социального найма, согласно которому ФИО3 было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартира общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. по указанному выше адресу. Из данного договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселился в качестве члена семьи - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождении (л.д.8-10).
Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципального имущества городского округа Кинель, с одной стороны, и Милюткиной Л.П. и Милюткиным И.А., с другой стороны, был заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан, в соответствии с условиями которого, Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передал в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле каждому) истцам <адрес> (л.д.11-12).
Однако как следует из уведомлений о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № №(л.д. 21-22) и уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.23-24) в государственной регистрации данного договора Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было отказано по тем основаниям, что не было первоначально зарегистрировано право собственности на указанную выше квартиру за ГУП «Куйбышевская железная дорога», а также не зарегистрирован переход права собственности и право собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием.
При этом, в судебном заседании установлено, что квартира № дома № по <адрес> была принята в муниципальную собственность и на основании Постановлением администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ включена в реестр муниципальной собственности, в связи с чем, является муниципальной собственностью, а также имуществом муниципальной казны, что подтверждается выпиской из реестра Муниципальной собственности (л.д.20).
По смыслу указанного выше Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно справке, выданной ГУП по <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Милюткина Л.П. и Милюткин И.А. свое право на бесплатную приватизацию жилья не использовали (л.д.13).
Согласно технического паспорта на квартиру № <адрес> общая площадь данной квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>. (л.д. 17-18).
Поскольку имеется распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, и муниципальным образованием городского округа Кинель квартира включена в реестр муниципальной собственности, таким образом, исковые требования Милюткиной Л.П. и Милюткина И.А. о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Признать за МИЛЮТКИНОЙ Любовью Пантелеевной и МИЛЮТКИНЫМ Иваном Александровичем право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым) на квартиру № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца дней со дня его оглашения.
председательствующий – подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>