О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Кинель Самарской области 24 февраля 2012 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Смолиной О.К.
при секретаре Мельниковой Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Тихонова Вячеслава Николаевича к Кирьяновой Майе Вячеславовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
Тихонов В.Н. в лице представителя по доверенности Гаврилова В.И. обратился с иском к Кирьяновой М.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>». Смежный земельный участок принадлежит ответчице Кирьяновой М.В., которая самовольно захватила часть земельного участка и построила дачный дом, частично располагающийся на земельном участке истца.
Фактически граница земельного участка ответчика площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № установлена с ошибкой и забор ответчика установлен не по границе принадлежащего ему земельного участка. Площадь земельного участка Кирьяновой М.В. увеличена на <данные изъяты> за счет земельного участка истца.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого истец обязуется совершить действия, направленные на размежевание принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> + <данные изъяты> (<адрес> площадью <данные изъяты> ( <данные изъяты> на два земельных участка площадью <данные изъяты>.м и <данные изъяты>.м ( обмениваемый участок). Координаты поворотных точек границ образуемых путем раздела земельных участков должны соответствовать следующим значениям: участок №: №
Обмениваемый участок: т.№
Ответчик обязуется совершить действия, направленные на размежевание принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на два земельных участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> <адрес>, площадью <данные изъяты> ( Участок № на две земельных участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> ( обмениваемый участок №). Координаты поворотных точек границ образуемых путем раздела земельных участков должны соответствовать следующим значениям: участок №
Обмениваемый участок №
Истец и Ответчик обязуются совершить все необходимые действия, направленные на постановку образуемых путем разделения (размежевания) принадлежащих им Участка № и Участка № на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образуемые участки. Стороны обязуются обратиться в соответствующие органы с целью подготовки проектов размежевания и межевых планов, подать необходимые заявления и представить документы в органы кадастрового учета и государственной регистрации, в случае необходимости выдать необходимые доверенности, а также совершить иные необходимые действия.
В срок, не превышающий десяти рабочих дней после государственной регистрации прав на Обмениваемый участок № и Обмениваемый участок № стороны обязуются заключить договор мены указанных участков и обратиться с заявлениями о государственной регистрации перехода прав.
Все расходы, связанные с действиями по размежеванию Участка № и Участка № ( оплата геодезической съемки, подготовки и изготовления документов, необходимых для кадастрового учета, оплата обязательных расходов и пошлин) распределяются между сторонами в соотношении <данные изъяты> к <данные изъяты> процентов оплачивает Истец, <данные изъяты> процентов оплачивает Ответчик.
Истец в целях мирного разрешения спора отказывается от иска и обязуется совершить все вышеизложенные необходимые действия.
Ответчик в целях мирного разрешения спора берет на себя вышеизложенные обязательства.
В случае несоблюдения условий мирового соглашения или (и) получения отказа в постановке на кадастровый учет любого из размежеванных земельных участков или отказа в регистрации права на любой из размежеванных земельных участков или отказа в регистрации права по договору мены, Ответчик обязуется устранить препятствия в пользовании земельным участком истца путем: сноса жилого двухэтажного строения без права регистрации проживания в нем, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на участке Истца; посредством демонтажа забора, расположенного на земельном участке Истца и расположенного по линии №.№ согласно плана границ земельного участка, являющегося неотъемлемой частью мирового соглашения.
Представитель истца по доверенности Садыков И.М., действуя в пределах предоставленных ему полномочий, просил утвердить условия указанного мирового соглашения и производство по делу прекратить.
Ответчик Кирьянова М.В. не возражает против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, по условиям которого препятствия в пользовании земельным участком Истца устраняются путем передачи земельного участка площадью <данные изъяты> ( Обмениваемый участок №), при этом Истец передает Ответчику равнозначный по площади земельный участок, на котором расположено строение Ответчика, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Как установлено ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Данные требования закона сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 220,221 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение между Тихоновым Вячеславом Николаевичем и Кирьяновой Майей Вячеславовной, по условиям которого истец Тихонов В.Н. обязуется совершить действия, направленные на размежевание принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> ( Участок №) на два земельных участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>м ( обмениваемый участок). Координаты поворотных точек границ образуемых путем раздела земельных участков должны соответствовать следующим значениям: участок №
Обмениваемый участок: т№
Ответчик Кирьянова М.В. обязуется совершить действия, направленные на размежевание принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> ( Участок № на два земельных участка площадью <данные изъяты>м и <данные изъяты> <адрес>, площадью <данные изъяты> ( Участок №) на две земельных участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> ( обмениваемый участок №). Координаты поворотных точек границ образуемых путем раздела земельных участков должны соответствовать следующим значениям: участок №
Обмениваемый участок №
Истец Тихонов В.Н. и ответчик Кирьянова М.В. обязуются совершить все необходимые действия, направленные на постановку образуемых путем разделения (размежевания) принадлежащих им Участка № и Участка № на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образуемые участки. Стороны обязуются обратиться в соответствующие органы с целью подготовки проектов размежевания и межевых планов, подать необходимые заявления и представить документы в органы кадастрового учета и государственной регистрации, в случае необходимости выдать необходимые доверенности, а также совершить иные необходимые действия.
В срок, не превышающий десяти рабочих дней после государственной регистрации прав на Обмениваемый участок № и Обмениваемый участок №, истец Тихонов В.Н. и ответчик Кирьянова М.В. обязуются заключить договор мены указанных участков и обратиться с заявлениями о государственной регистрации перехода прав.
Все расходы, связанные с действиями по размежеванию Участка № и Участка № ( оплата геодезической съемки, подготовки и изготовления документов, необходимых для кадастрового учета, оплата обязательных расходов и пошлин) распределяются между сторонами в соотношении <данные изъяты> к <данные изъяты> процентов оплачивает истец Тихонов В.Н., <данные изъяты> процентов оплачивает ответчик Кирьянова М.В
В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 15 дней.
Судья- Смолина О.К.