решение по иску Рустеп

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кинель Самарской области 11 мая 2012 года

Кинельский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Прокудиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № г. по иску ООО»Рустеп» к Кочетовой Елене Александровне, Кочетову Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО « Рустеп» обратилось в суд с иском к Кочетовой Елене Александровне, Кочетову Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Башкирова Р.П. поддержала иск и пояснила суду, что Кочетова Е.А. и Кочетов А.В. имеют в общей совместной собственности квартиру общей площадью <данные изъяты>. по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не выполняют свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с августа ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составляет <данные изъяты>. Просит взыскать также расходы за уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Кочетов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Кочетова Е.А. иск признала и пояснила суду, что она и ее муж Кочетов А.В. являются собственниками квартиры и проживают вдвоем. В связи с материальными проблемами имеют задолженность, с размером задолженности согласна.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.По смыслу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя - вывоз ТБО, КГО, уборка контейнерной площадки, эксплуатацию и содержание лифтов, электроэнергия мест общего пользования лифтов, санитарное содержание (дворник, слесарь, уборщица), услуги банка, расходы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, Кочетова Е.А. и Кочетов А.В.. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 15)

Ответчики с августа ДД.ММ.ГГГГ года не производят оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно расчету, представленного ООО « Рустеп» за период с августа ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года у Кочетовой Е.А. и Кочетова А.В.образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты>.

Учитывая изложенное, установив, что ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг, связанных с содержанием и техническим обслуживанием дома надлежащим образом не исполняют, а также принимая во внимание расчет, представленный истцом, который признается судом верным, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО « Рустеп» удовлетворить.

Взыскать с Кочетовой Елены Александровны, Кочетова Александра Викторовича в солидарном порядке в пользу ООО « Рустеп» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу : <адрес> за период с августа ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кочетовой Елены Александровны, Кочетова Александра Викторовичав солидарном порядке в пользу ООО « Рустеп» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия окончательного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Плешачкова О.В.

<данные изъяты>