Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинель Самарской области « ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд Самарской области
В составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.
при секретаре Прокудиной И.В.
, рассмотрев материалы гражданского дела № г. по иску Бакулиной Елены Владимировны к Захарову Юрию Ильичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Истец Бакулина Е.В. обратилась в суд с иском к Захарову Юрию Ильичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Бакулина Е.В. иск поддержала и пояснила суду, что ей на основании договора дарения квартиры от «ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № и решения <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное право зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации право серия <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ. Эту квартиру у Захарова Ю.И. купил ее отец ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ. Он сам жил в этой квартире, затем проживали квартиранты. Ее отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки, предоставленной ООО «Евгриф», в указанной квартире прописан Захаров Юрий Ильич. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако Захаров в принадлежащей ей квартире не проживает - он выехал в ДД.ММ.ГГГГ году, когда продал свою квартиру. Членом ее семьи, либо родственником. ответчик не является, какие-либо договорные отношения у нее с ним отсутствуют. Она проживает в квартире с мужем с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в ее квартире постороннего человека существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ответчик Захаров Ю.И. был извещен по месту регистрации, в суд не явился.
3 лицо- ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в суд не явилось, просит суд рассмотреть дело без их участия.
Заслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 7)
В квартире зарегистрирован Захаров Юрий Ильич с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой паспортиста ФИО6 (л. д. 8)
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Захаров Ю.И. и ФИО7 продали квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, <адрес> – ФИО8. Договор удостоверен нотариусом ФИО9 (л.д.10)
Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан состоявшимся договор дарения квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9)
Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить это жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Свидетель ФИО10 показала, что она знает истца с ДД.ММ.ГГГГ года. Она живет в <адрес>. Захаров Ю.И. жил в <адрес> выше этажом. Он жил в квартире вместе с матерью. Потом в этой квартире стали жить квартиранты. В настоящее время в <адрес> живет ФИО3 с мужем. Эта квартира <данные изъяты>, она была в ней. Там имеется современная мебель, чужих вещей нем. Мать у ФИО2 умерла. Где в настоящее время живет Захаров Ю.И. ей неизвестно.
В судебном заседании установлено, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году продал квартиру и выехал из нее, членом семьи собственника квартиры не является, в квартире не проживает, обязательства по содержанию жилого помещения не выполняет, коммунальные платежи не вносит.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бакулиной Е.В. удовлетворить.
Признать Захарова Юрия Ильича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, <адрес>.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Захарова Юрия Ильича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу : <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский
районный суд в течении месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Плешачкова О.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>