РЕШЕЕНИЕ ПО ИСКУ тсж вОЛГА-В

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кинель Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Прокудиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Товарищества собственников жилья «Волга-В» к Алиевой Елене Владимировне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Волга-В» обратилось в суд с иском к Алиевой Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Типочкина Е.А. уточнила исковые требования и пояснила суду, что Алиева Елена Владимировна со своей дочерью ФИО6. зарегистрированы и по настоящее время проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой установленного образца. Ответчик является собственником <адрес>, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Хозяйственную деятельность <адрес>, в том числе управление обслуживание, эксплуатацией и ремонтом недвижимого общего имущества данного многоквартирного дома, его эксплуатация, техническое содержание, ремонт и пр. осуществляет ТСЖ «ВОЛГА-В». В силу требований ст.ст. 30, 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания данного помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ установлены сроки оплаты проживания и коммунальных услуг - до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

В нарушение требований жилищного законодательства обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с тем, что в настоящее время истец частично, в размере <данные изъяты> погасил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «ВОЛГА-В» задолженность по оплате за жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «ВОЛГА-В» понесенные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

Ответчик Алиева Е.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Алиева Е.В. зарегистрирована и проживает со своей несовершеннолетней дочерью в <адрес> в <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 36).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-32) ответчица является собственником указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом ч. 1 ст. 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 291 ГК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

Согласно Устава Товарищества собственников жилья «Волга-В» (л.д. 8-27), хозяйственную деятельность <адрес>, в том числе обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает ответчица, а также его эксплуатацию, техническое содержание, ремонт и прочее осуществляет истец.

В силу требований ст. ст. 30, 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания данного помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом п.1 ст.155 ЖК РФ установлены сроки оплаты проживания и коммунальных услуг - до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

Ответчица в нарушение требований законодательства вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и частично в связи с чем, у нее за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. (л.д. 33,34).

Однако как установлено в судебном заседании на момент рассмотрения дела в суде ответчица частично погасила имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и с учетом частичного погашения, в размере <данные изъяты>., в настоящее время сумма задолженности составляет - <данные изъяты>.. Погасить оставшуюся сумму задолженности добровольно во внесудебном порядке ответчица отказывается.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает уточненные исковые требования ТСЖ «Волга-В» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ТСЖ « Волга-В» удовлетворить.

Взыскать с Алиевой Елены Владимировны в пользу Товарищества собственников жилья «Волга-В» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, за участие представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Плешачкова О.В.

<данные изъяты>