решение по Лиликиной

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кинель10 марта 2011 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Максимовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лиликиной Валентины Григорьевны к Администрации городского округа Кинель о признании частично недействительным постановления администрации, частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Лиликина В.Г. обратилась с требованиями к Администрации городского округа Кинель о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м жилой площадью <данные изъяты>

При подготовке дела к рассмотрению истец уточнила исковые требования, дополнив их требованиями о признании частично недействительным постановления Администрации г.Кинеля от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации квартир» и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в части площади наследуемой ею квартиры по адресу <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Голубева Т.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что постановлением Администрации г.Кинеля от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации квартир» истцу Лиликиной В.Г. и её мужу Лиликину В.И. передана в собственность в порядке приватизации квартира по адресу по адресу <адрес> <адрес> жилой площадью <данные изъяты>.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Лиликин В.И. умер. Истицу приняла наследство после смерти мужа и нотариус ФИО4 выдала истице свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю квартиры по адресу <адрес> <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м. Получив документы, Лиликина В.Г. обратилась с заявление о постановке квартиры на кадастровый учет для последующей регистрации права собственности в Управлении Росреестра. При этом было установлено, что фактические размеры квартиры не совпадают с данными БТИ. При этом истец квартиру не перестраивала и не переоборудовала. В БТИ ей пояснили, что при приватизации не проводилось обследование квартир, поэтому имеются расхождения в технической документации.

Представитель администрации городского округа Кинель в судебное заседание не прибыл предоставив письменный отзыв, в котором исоквые требования Лиликиной В.Г. признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГУП ЦТИ в судебное заседание не прибыл, предоставив письменный отзыв из которого следует, что при приватизации в 1992 году обследование квартир в <адрес> не проводилось. Установлено не совпадение нумерации квартир и площади. Квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лиликиной В.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что постановлением Администрации г.Кинеля Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. передана в личную собственность проживающим в квартире Лиликиной В.Г., Лиликину В.И. в равных долях.(л.д.10)

03.03.1993 г МС ЖКП БТИ <адрес> по <адрес> Лиликиной В.Г., Лиликину В.И. было выдано регистрационной удостоверение (л.д.7).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.23) выданного нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, Лиликина В.Г. наследует после смерти мужа Лиликина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1\2 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно паспорта жилого помещения <адрес> <адрес> (л.д.12-15) общая площадь однокомнатной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. в т.ч. жилая площадь составляет <данные изъяты>.м.

Судом установлено, что в соответствии с Законм РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» Лиликина В.Г. и Лиликин В.И. приобрели в общую долевую собственность спорную квартиру. Однако, при передаче квартиры в собственность в документах, содержащих технические характеристики квартиры была допущена ошибка в размерах площади квартиры. При сравнении технических паспортов квартиры от 1992 г и 2010 г видно, что технический паспорт 1992 г изготовлен на другую квартиру.

Таким образом установлено, что в правоустанавливающих документах постановлении Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном нотариусом ФИО4 содержатся недостоверные сведения о технических параметрах объекта недвижимого имущества, что препятствует истцу в оформлении прав собственности на квартиру, которое возникло у истца на основании передачи квартиры в собственность в порядке приватизации (1\2 доля) и в порядке наследования после смерти ФИО1 (1\2 доля).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. Признать Постановление администрации г.Кинеля Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части площади <адрес> <адрес>, передаваемой в собственность Лиликину Владимиру Ильичу, Лиликиной Валентине Григорьевне. Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4, на наследство после смерти Лиликина Владимира Ильича недействительным в части площади <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья - подпись

<данные изъяты>