РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 годаг. Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Саитовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Свищева Ивана Капитоновича к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Свищев И.К. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Кинель о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании Свищев И.К. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании Решения исполнительного комитета № от 19.04.1988 г. Локомотивному депо ст. Кинель был выделен под организацию коллективных садов земельный участок мерою <данные изъяты>. На основании договора № от 25.08.1988 г., заключенного между Сивщевым И.К. и дирекцией и местным комитетом локомотивного депо, ему был выделен для садоводства земельный участок общей мерою <данные изъяты>, расположенный в микрорайоне <адрес> <адрес>. Данному участку Управлением архитектуры и градостроительства г.о. Кинель был присвоен адрес: <адрес> (<адрес> №. В связи с тем, что в архивном отделе Администрации г.о. Кинель не сохранились списки граждан, которым были отведены участки для садоводства в СДТ «Локомотивное депо», в настоящее время он лишен возможности оформить свои права на данный земельный участок.
Представитель ответчика – Администрации г.о. Кинель в суд не прибыл, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.
Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Кинельского городского Совета народных депутатов от 19.04.1988 г. № локомотивному депо ст. Кинель в соответствии с распоряжением облисполкома от 06.04.1988 г. №-р отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под организацию коллективных садов на 150 человек (л.д. 6).
Также судом установлено, что Свищеву Ивану Капитоновичу на основании договора с дирекцией и местным комитетом локомотивного депо от 25.08.1988 г. № был предоставлен в пользование земельный участок, площадью <данные изъяты>м под организацию плодово-ягодных насаждений (л.д. 7). С момента предоставления ему в пользование земельного участка Свищев И.К. пользуется им по целевому назначению до настоящего времени. Данное обстоятельство подтверждается как пояснениями самого истца Свищева И.К., так и справкой председателя первичной профсоюзной организации локомотивного депо Кинель (л.д. 29, 30).
Согласно выписке «по адресному хозяйству» №-А от 27.07.2009 г., переданный Свищеву И.К. земельный участок площадью <данные изъяты> числится по адресу: <адрес>. № (л.д.8).
В соответствии ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Предоставленный Свищеву И.К. земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> не находится в границах садоводческого, огороднического или данного некоммерческого объединения граждан, поскольку по сведениям Профкома Локомотивного депо ст. Кинель садово-дачного товарищества локомотивного депо Кинель не существует и на учете в налоговом органе не состоит (л.д. 30).
Сведения о регистрации прав иных лиц на указанный земельный участок в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в ГУП «ЦТИ» филиал в <адрес>, в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, что подтверждается письмом Управления Росреестра № от 27.02.2010 г., письмом ГУП «ЦТИ» филиал <адрес> № от 11.03.2010 г., письмом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области № от 25.02.2011 г. (л.д. 12, 21, 22, 23, 31).
Границы, местоположение и площадь земельного участка установлены межевым делом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес>, имеет площадь <данные изъяты>.м. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможного определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, суд считает установленным, что Свищев И.К. на законных основаниях приобрел в собственность земельный участок, что дает суду основания для удовлетворения искового заявления и признания за ним права собственности на этот участок.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Свищева Ивана Капитоновича на земельный участок площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в мотивированной форме.
Решение в мотивированной форме составлено 05 апреля 2011 г.
Судья