Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кинель12 апреля 2011 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Радаевой О.И.
адвоката Джубандикова Н.А. предоставившего удостоверение № и ордер №
при секретаре Федотовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле
гражданское дело № по иску Рамзаева Алексея Михайловича к Страдину Олегу Олеговичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Рамзаев А.М. обратился в суд с иском к Страдину О.О. о прекращении права пользования жилым помещением домом расположенным по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета
В судебном заседании представитель истца по доверенности Устинова Н.П. исковые требования поддержала и пояснила суду, что Рамзаев Алексей Михайлович является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное государственным нотариусом Кинельской нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, Свидетельства о праве собственности на землю № от 21.07.1992г. (дата выдачи свидетельства указана в соответствии с данными УФАКОН), Договора дарения от 13.05.2010г., номер регистрации № от 25 мая 2010г., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии № №, №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 25 мая 2010 года, о чем в Едином государственном _реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 мая 2010 года сделаны записи регистрации №
В вышеуказанном жилом доме Страдин Олег Олегович был зарегистрирован 20.02.2007г, но жилом доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является. Личных вещей и имущества ответчик в данном доме не имеет, участие в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимает, истец вынужден за него нести бремя расходов, что для него обременительно.
Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчика в данном доме является нарушением законного права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему на праве собственности имуществом.
Просит суд прекратить право пользования ответчиком, Страдиным Олегом Олеговичем объектом индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ответчика, Страдина Олега Олеговича с регистрационного учета по адресу: <адрес> УФМС по Самарской области.
Ответчик в судебное заседание не явился. По сообщению почтовой службы истек срок хранения судебного извещения, в связи с чем, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Джубандиков Н.А.
Адвокат Джубандиков Н.А. являющийся представителем ответчика, исковые требования не признал, пояснив суду, что не установлены причины неявки ответчика и их место нахождения, поэтому могут быть уважительными причины его не проживания по месту регистрации.
Третье лицо УФМС России по Самарской области в судебное заседание не прибыли, от них имеется письмо, что просят дело рассмотреть в их отсутствии
Выслушав пояснения сторон, заслушав показание свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО7,сосед истца, показал, что ответчика не видел и не знает, он никогда в доме не жил.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ответчика зарегистрировала в доме, но никогда он не вселялся, не проживал, не несрасходовпо содержанию дома.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 25 мая 2010 года следует, что Рамзаев А.М. имеет в собственности объект индивидуального жилого строительства и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу <адрес>.Истец стал собственникомдома на основании договора дарения от 13 ая 2010 года.
Из копи домовой книги следует, что ответчик Страдин О.О. зарегистрирован 20.02.2007 года в <адрес>.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользования этим помещением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилой <адрес> по адресу <адрес>является собственностью истца, ответчик не является членами его семьи, истец обязанностей по обеспечению ответчика жилой площадью не несет.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования ( ст. 30 ЖК РФ).
Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением влечет за собой обязанность ответчика сняться с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рамзаева Алексея Михайловича удовлетворить
Прекратить право пользования Страдиным Олегом Олеговичем объектом индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий –подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>