З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
город Кинель 12 сентября 2012 года
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.
при секретаре СТЕПАНОВОЙ Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле
гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственность «Средневолжская газовая компания» к Алексеевой Наталье Юрьевне о расторжении договора о газоснабжении квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания» (далее ООО «СВГК») обратилось в суд с иском к Алексеевой Н.Ю. о расторжении договора газоснабжения <адрес> жилом <адрес>, о возложении обязанности на Алексееву Н.Ю. обеспечить доступ представителям ООО «СВГК» в указанное жилое помещение для проведения работ по отключению системы газоснабжения квартиры.
В судебном заседании представитель истца ООО «СВГК» Булавина Н.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Самараоблгаз», правопреемником которого является ООО «СВГК», и Алексеевой Н.Ю. был заключен договор поставки газа для бытовых нужд по адресу <адрес>. Согласно данного договора основной обязанностью абонента является оплата за потребленный газ. В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за газ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ оплату за потребленный газ производила не своевременно, в связи с чем, ею были нарушены условия договора поставки газа. Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере <данные изъяты>.. Несмотря на постоянные уведомления о наличии задолженности, задолженность за газ ответчиком не погашается. В соответствии с п. 54 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор поставки газа может быть расторгнут, в том числе по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Под существенным нарушением понимается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Ответчик Алексеева Н.Ю. в течение более двух лет нарушает условия договора об оплате за поставленный ООО «СВГК» газ, в связи с чем, ООО «СВГК» лишено того, на что было вправе рассчитывать при заключении договора поставки газа. Кроме того, в соответствии со ст. 523 п.3 ГК РФ нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях неоднократного нарушения сроков оплаты товаров. Ответчик Алексеева Н.Ю. имеет задолженность по оплате за поставку газа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с Алексеевой Н.Ю. в пользу ООО «СВГК» задолженности за потребление газа в размере <данные изъяты>.. Однако задолженность не только не погашена, но её размер увеличился и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.. Ответчик также препятствует доступу работников ООО «СВГК» в квартиру для проверки оборудования. Поэтому просит расторгнуть договор газоснабжения между Алексеевой Н.Ю. и ООО «Средневолжская газовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, о поставке газа по адресу <адрес>; обязать Алексееву Н.Ю. устранить препятствия в доступе представителей ООО «Средневолжская газовая компания» в жилое помещение <адрес> для проведения работ по отключению системы газоснабжения газовых приборов, предназначенных для поставки газа ответчикам.
Ответчик Алексеева Н.Ю. в судебное заседание не явились, хотя была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. В связи с тем, что ответчик Алексеева Н.Ю. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, на что имеется согласие представителя истца.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «СВГК» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик Алексеева Н.Ю. является собственником жилого помещения – <адрес> по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Самараоблгаз», с одной стороны, и Алексеевой Н.Ю., с другой стороны, заключен договор поставки газа потребителю – лицевой счет № (л.д.7-8).
Установлено, что правопреемником ООО «Самараоблгаз» является ООО «СВГК», что подтверждается представленными истцом документами о реорганизации ООО «Самараоблгаз» путем присоединения к ООО «СВГК» (л.д.14-15).
В соответствии со ст.155 ч.1 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст.154 ч.4 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства РФ № «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд», были утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
В соответствии с п.1 указанных Правил, Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа (далее - договор), в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.
В силу п. 54 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. 523 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон. Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях неоднократного нарушения сроков оплаты товаров.
Из копии судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес>, следует, что с Алексеевой Н.Ю. в пользу ООО «СВГК» за потребление газа взыскана задолженность в размере <данные изъяты> (л.д.27).
Из копии лицевого счета по договору поставки газа Алексеевой Н.Ю. видно, что платежи за поставленный газ поступали от Алексеевой Н.Ю. нерегулярно, и задолженность за поставку газа на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере <данные изъяты>. (л.д.29).
Судом установлено, что потребителем газа для коммунально-бытовых нужд по договору поставки Алексеевой Н.Ю. систематически нарушались сроки оплаты за газ, что следует из представленных истцом документов (л.д.6, л.д.28, л.д.29), то есть Алексеевой Н.Ю. не исполняются условия договора газоснабжения, что свидетельствует о существенном нарушении Алексеевой Н.Ю. договора, заключенного между ней и истцом.
При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «СВГК» о расторжении договора газоснабжения между Алексеевой Н.Ю. и ООО «Средневолжская газовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, о поставке газа по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.
При этом, поскольку оборудование, через которое происходит поставка газа в квартиру Алексеевой Н.Ю., находится в самой квартире, куда доступ сотрудников истца - ООО «СВГК» невозможен, поэтому исковые требования ООО «СВГК» о возложении обязанности на Алексееву Н.Ю. об устранении препятствий в доступе представителей ООО «Средневолжская газовая компания» в жилое помещение - <адрес> для проведения работ по отключению системы газоснабжения газовых приборов, также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания» удовлетворить.
Расторгнуть договор газоснабжения между Алексеевой Натальей Юрьевной и Обществом с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, о поставке газа по адресу <адрес>.
Обязать Алексееву Наталью Юрьевну устранить препятствия в доступе представителей Общества с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания» в жилое помещение - <адрес> для проведения работ по отключению системы газоснабжения газовых приборов, предназначенных для поставки газа.
Взыскать с Алексеевой Натальи Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
председательствующий – подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>