Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 10 декабря 2010 года. с.Кинель-Черкассы. Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Попова В.В., при секретаре Черепановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилье» к Слинченко <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, у с т а н о в и л : ООО «Жилье» обратилось в суд с названным выше иском к ответчице, в обоснование предъявленного иска указало, что ООО «Жилье» обслуживает многоквартирный дом, предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе и <адрес>, где постоянно проживает ответчица и члены её семьи, которая, являясь потребителем, не регулярно производит оплату предоставляемых ей коммунальных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность <данные изъяты>, неоднократные уведомления о погашении образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчица не исполняет, в связи с чем истец просил взыскать задолженность в судебном порядке. В судебном заседании представитель истца – ФИО3 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала исковые требования частично, представила заявление об уточнении иска, ссылаясь на частичное погашение ответчицей задолженности после предъявления иска в суд, в том числе и расходов по оплате госпошлины, уменьшила исковые требования, просила взыскать с ответчицы <данные изъяты> копейки. Ответчица Слинченко С.П. не явилась в судебное заседание, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указала о своем признании иска. Суд, заслушав объяснения представителя истца, проверив дело, находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего: Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что истица и члены её семьи проживают квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ней заключен договор на оказание коммунальных услуг. (л. д. 5, 6). Из дела также следует, что ответчица не регулярно производит оплату предоставляемых ей коммунальных услуг, в результате чего у нее перед обслуживающей организацией образовалась задолженность, которая ответчицей добровольно не погашена и объективно подтверждается материалами дела. (л. д. 7 – 15). Статья 1 ГК РФ указывает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению. Статья 309 ГК РФ содержит общие положения исполнения обязательств и указывает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ указывает на недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и изменения его условий. В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно в любой момент в пределах такого периода. Правительством Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ принято Постановление «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» и Правила оплаты гражданами коммунальных услуг, которыми установлено, что виды платы включают в себя оплату жилья нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, а также собственниками жилых помещений за содержание жилья, в том числе содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши, технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома, за ремонт жилья, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, согласно приложению. Упомянутым выше Постановлением Правительства РФ также установлено, что плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и заключенными договорами (пункт 20 Постановления). Пункт 22 Постановления указывает, что плата за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги вносится соответственно наймодателю, управляющим и иным организациям, имеющим перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг. Часть статьи 37 ЖК РФ указывает, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна общей площади указанного помещения.. В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Этой же нормой установлено, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в таком доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, а правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Этой же нормой установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статья 155 ЖК РФ устанавливает обязанность несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Статья 157 ЖК РФ устанавливает размер платы за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Часть 1 статьи 55 ГПК РФ указывает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. пия собственников жилых помещений в многоквартирном доме не могут носить индивидуальный характер,е в праве собственности на это Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исследовав представленные доказательства и оценивая их в совокупности, суд приходит к бесспорному выводу об обоснованности предъявленного иска и не находит оснований для отказа в его удовлетворении. Предъявленный иск ответчица признает, о чем указала в письменном ходатайстве о рассмотрении дела в её отсутствие, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить, взыскать со Слинченко <данные изъяты> в пользу ООО «Жилье» задолженность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Кинель-Черкасский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>