РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 8 декабря 2010 года с. Кинель-Черкассы. Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Зиновьевой Т.Н., при секретаре Коноваловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Сахипгараевой <данные изъяты> к Кирьяновой <данные изъяты>, Кирьянову <данные изъяты>, Кирьянову <данные изъяты> и отделению УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе об устранении препятствий в осуществлении прав собственности и снятии с регистрационного учета, установил: Сахипгараева Р.И. обратилась в суд с иском к Кирьяновой Н.Ф., Кирьянову А.И., Кирьянову А.Ф. и отделению УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе об устранении препятствий в осуществлении прав собственности и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, у Кирьяновой Н.Ф. Согласно п. 6 договора купли-продажи недвижимости собственник и его семья обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчики не сделали этого до сих пор. Её права собственника нарушаются, так как она не может распорядиться своим имуществом, оплачивает за ответчиков коммунальные услуги. Истица просила устранить препятствия в осуществлении прав собственника, обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Кирьянову Н.Ф., Кирьянова А.И., Кирьянова А.Ф. Истица Сахипгараева Р.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника и обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять Кирьянову <данные изъяты>, Кирьянова <данные изъяты>, Кирьянова <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, №. Ответчики Кирьянова Н.Ф., Кирьянов А.И., Кирьянов А.Ф. в суд не явились. Судебная повестка, направленная ответчикам заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд в связи с отсутствием адресата по указанному истцом адресу. Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат. Представитель ответчиков - адвокат Кошина С.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В заявлении, поступившем в суд до судебного заседания, просила рассмотреть дело в её отсутствие и указала, что исковые требования признаёт. Представитель ответчика – отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что Сахипгараева Р.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Кирьянов А.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ - Кирьянова Н.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ - Кирьянов А.И., но фактически в нём не проживают. Регистрация Кирьяновой Н.Ф., Кирьянова А.И., Кирьянова А.Ф. препятствует осуществлению прав собственника дома Сахипгараевой Р.И. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей. Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что Сахипгараева Р.И. - её соседка. Истица купила дом у Кирьяновых и живет в нем со своей семьёй. После продажи дома Кирьяновы уехали из <адрес> и больше она их не видела. Свидетель ФИО8 в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО7 Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сахипгараевой Р.И. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресным справкам УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе Кирьянова Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирьянов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирьянов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц (ст. 30 ЖК РФ). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из пункта 6 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Кирьянова Н.Ф., Кирьянов А.И. и Кирьянов А.Ф. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ выписаться из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что ответчики Кирьянова Н.Ф., Кирьянов А.И., Кирьянов А.Ф. не являются членами семьи истицы и в доме по адресу: <адрес>, фактически не проживают длительное время. Следовательно, право пользования домом ответчиками прекращено. При указанных обстоятельствах, в силу вышеназванных норм закона исковые требования Сахипгараевой Р.И. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Устранить препятствия в осуществлении прав Сахипгараевой <данные изъяты> - собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять Кирьянову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирьянова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирьянова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а