Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 9 марта 2011 года. с.Кинель-Черкассы. Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Попова В.В., при секретаре Черепановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коневой <данные изъяты>, Коневой <данные изъяты>, ФИО2, ФИО3, Козлова <данные изъяты> к Адольф <данные изъяты>, Едимечеву <данные изъяты>, Адольф <данные изъяты>, Адольф <данные изъяты>, лично и в интересах несовершеннолетней ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Закарьян <данные изъяты>, отделению УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Истица Конева ОГ.Е., действуя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с названным выше иском к ответчице Адольф Г.А., в обоснование требований в исковом заявлении указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и её дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, их право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Кроме них в доме зарегистрированы ответчики, в добровольном порядке они не снимаются с регистрационного учета, чем препятствуют в осуществлении их прав, как собственников. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила устранить препятствия в осуществлении их прав, снять ответчицу с регистрационного учета из дома, расположенного по указанному выше адресу. В период нахождения дела в производстве суда было установлено, что кроме ответчицы Адольф Г.А. в доме зарегистрированы Едимечев А.А., Адольф Н.В., Адольф А.В., Закарьян И.А., а также малолетняя ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к которым истцами Коневой О.Е., Коневой С.В., ФИО2, ФИО3 и Козловым Е.А. также предъявлены аналогичные требования. <данные изъяты> В судебном заседании истица Конева О.Е. поддержала предъявленный иск, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что в принадлежащем им доме вещей ответчиков нет, ответчики ни родственниками, ни членами семьи не являются, они были прописаны в доме, поскольку ранее намеревались дом купить, но сделка не была оформлена. Истцы Конева С.В., ФИО2, ФИО3, Козлов Е.А. в судебном заседании лично не присутствовали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, о чем представили письменные ходатайства. (<данные изъяты> Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы на предъявленный иск, не возражали в его удовлетворении, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. (л. д. 58 – 62). Представитель ответчика – отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе также просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал предъявленный иск. <данные изъяты> Истица Конева О.Е. не возражала о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истцов, ответчиков и представителя ответчика, а при таких обстоятельствах, а также с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, предусматривающих возможность рассмотрения дела в отсутствие участвующих в деле лиц, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчиков, а также представителя ответчика – отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истицы Коневой О.Е., проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованным, подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит <данные изъяты> <данные изъяты> Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками по 1/5 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, находящегося по указанному выше адресу. <данные изъяты> Из материалов дела также усматривается, что в доме зарегистрированы ответчики, хотя фактически в доме они не проживают, собственниками дома не являются. Из объяснений истицы устанавливается, что ответчики были зарегистрированы в доме с согласия истцов, так как имели намерение приобрести дом и земельный участок, однако сделку не оформили и до настоящего времени истцы остаются собственниками указанных выше объектов недвижимого имущества. Статья 1 ГК РФ указывает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Этой же нормой установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Статья 12 ГК РФ перечисляет способы защиты гражданских прав и указывает, что их защита осуществляется (в том числе) путем пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом. В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с правилами, установленными в ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В судебном заседании бесспорно установлено, что истцы являются собственниками дома, право собственности истцов возникло по основаниям, установленным законом, ответчики ни собственниками дома, ни собственниками его доли либо части не являются, однако в доме зарегистрированы, сведениями о том, что они в добровольном порядке снялись с регистрационного учета суд не располагает, хотя ответчики в доме не проживают, следовательно, своей регистрацией ответчики нарушают права истцов. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Этой же нормой установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные разъяснения судам дал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» (пункты 11 и 12 упомянутого выше Постановления). Пленум Верховного Суда Российской Федерации в упомянутом выше Постановлении также указал, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничением или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является одним лишь из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к бесспорному выводу, что права и охраняемые законом интересы истцов, как собственников недвижимого имущества нарушены, регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, следовательно, исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении предъявленного иска суд не находит. Предъявленный иск ответчики признают, не оспаривают обстоятельства, на которые ссылаются истцы, о чем прямо указали в представленных отзывах на предъявленный иск, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению и по мотиву признания иска ответчиками. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить, устранить препятствия по осуществлению прав Коневой <данные изъяты>, Коневой <данные изъяты>, ФИО2, ФИО3, Козлова <данные изъяты>, как собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять Адольф Галину <данные изъяты>, Едимечева <данные изъяты>, Адольф <данные изъяты>, Адольф Наталью <данные изъяты>, Закарьян <данные изъяты>, несовершеннолетнюю ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Кинель-Черкасский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>