Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 марта 2011 года. с.Кинель-Черкассы. Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Попова В.В., при секретаре Черепановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Поповой <данные изъяты> к Попову <данные изъяты>, Ереминой <данные изъяты>, Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области о признании права собственности на наследственное имущество, у с т а н о в и л : Истица обратилась в суд с названным выше иском, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения главы администрации <данные изъяты> колхозу <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № для содержания дома и личного подсобного хозяйства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. По договору приватизации жилья, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области и ФИО1, занимаемая им и членами его семьи квартира, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> была передана в собственность. При жизни ФИО1, а именно в 2008 году им к квартире возведен пристрой площадью <данные изъяты>., который надлежащим образом при жизни ФИО1 не был оформлен в собственность, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время ей (истице) необходимо оформить право собственности на земельный участок и квартиру общей площадью <данные изъяты>., однако право собственности на земельный участок во внесудебном порядке оформить невозможно, так как правообладателем земельного участка в кадастровом паспорте указан колхоз <данные изъяты>», нотариус также пояснил, что право собственности на квартиру также возможно оформить только в судебном порядке. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по указанному выше адресу. В судебном заседании истица поддержала исковые требования, в обоснование предъявленного иска дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что спора по вопросу оформления наследственных прав между нею и другими наследниками имущества умершего нет. Ответчик Попов С.Р. признал предъявленный иск в полном объеме, в данных суду объяснениях подтвердил доводы истицы, указал о том, что после смерти отца – ФИО1 мать проживает в квартире, обрабатывает земельный участок, спора по вопросу оформления наследственных прав между наследниками нет. Ответчица Еремина Л.Р. и представитель Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали в удовлетворении предъявленного иска. С учетом мнения истицы, явившегося ответчика, не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. Суд, заслушав объяснения истицы, ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего: Из объяснений истицы, ответчика, показаний допрошенных по делу свидетелей следует и в судебном заседании установлено, что муж истицы – ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ проживал до дня своей смерти по адресу: <адрес>. Квартира, расположенная по указанному выше адресу по договору передачи квартир в собственность граждан (договору приватизации жилья), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО1 и Поповой О.К. (истицей) была передана им в собственность. <данные изъяты> Из договора передачи квартиры в собственность (договора приватизации) усматривается, что на момент передачи квартиры в собственность, её площади составляли: общая площадь составляла <данные изъяты> жилая площадь составляла <данные изъяты>. В судебном заседании установлено, что за время проживания в квартире, умершим ФИО1 при жизни, с целью улучшения жилищных условий, повышения уровня благоустройства к квартире возведен пристрой площадью <данные изъяты>., который надлежащим образом при жизни ФИО1 в собственность оформлен не был. В результате проведенной реконструкции жилого помещения общая и жилая площади квартиры изменились, при проведенной органами ЦТИ технической инвентаризации установлено, что площади квартиры составили: общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты>., жилая площадь составила <данные изъяты>. В доме умерший ФИО1 проживал до дня своей смерти, а после его смерти в нем проживала и продолжает проживать истица, она же пользуется земельным участком. Из материалов дела усматривается, что на земельный участок при доме ДД.ММ.ГГГГ на основании решения главы администрации <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № с целевым использованием для содержания дома и личного подсобного хозяйства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, при этом несмотря на то, что в квартире проживали истица и умерший ФИО1, указанное выше свидетельство было выдано колхозу <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством. В пункте 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю», было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Приватизация таких земельных участков производится в порядке осуществления процедуры перерегистрации прав граждан на земельные участки. В силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В силу статьи 12 Земельного Кодекса РСФСР, действующего на момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю колхозу <данные изъяты>», земельные участки колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности предоставлялись в бессрочное (постоянное) пользование. Из материалов дела следует, что кадастровый паспорт на земельный участок содержит данные о том, что правообладателем земельного участка, с целевым использованием для ведения дома и личного подсобного хозяйства, имеющего кадастровый номер № значится до настоящего времени колхоз <данные изъяты> который фактически никогда земельный участок не использовал по его целевому назначению. В силу п. 1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения настоящего Кодекса, сохраняется. По правилам, установленным ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок. Этой же нормой установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительным в судебном порядке в соответствии со ст. 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления. Согласно ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Этой же нормой установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. По правилам, установленным ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу п. 2 названной выше нормы, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Этой же нормой установлено, что принятие наследства также осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании бесспорно установлено, что после смерти супруга истица осталась проживать в доме, проживет в нем до настоящего времени, пользовалась и пользуется земельным участком, то есть своими фактическими действиями она наследство приняла, спора по вопросу оформления наследственных прав, раздела наследственного имущества между истицей и её детьми (ответчиками Поповым С.Р., Ереминой Л.Р.) не имеется, а при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, оснований для отказа в их удовлетворении суд не находит. Предъявленный иск признают ответчики, не оспаривают требований истицы, поэтому иск подлежит удовлетворению и по мотиву признания иска ответчиками, что не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Поповой <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Поповой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Кинель-Черкасский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>