Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 мая 2011 года К – Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Гладышевой О.А. при секретаре Проскуриной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серовой <данные изъяты> к ФГУ Кряжская КЭЧ района и третьим лицам о признании права на приватизацию о возложении обязанности передать в собственность бесплатно (в порядке приватизации) квартиру у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд, указав в заявлении, что она проживает с ДД.ММ.ГГГГ в государственной трёхкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась по ордеру, выданному ответчиком, бывшему мужу истицы ФИО1 на семью из 5-ти человек в том числе: жена - Серова <данные изъяты> (истица), дочь - ФИО3- <данные изъяты> сын - ФИО4 - <данные изъяты>., дочь - ФИО5 <данные изъяты> Её муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ В последующем в квартире стали проживать и зарегистрированы: ФИО6, муж истицы (<данные изъяты> ФИО7 - <данные изъяты> - внучка истицы и дочь ФИО5. Таким образом, на настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: 1. ФИО2 - истица 2. ФИО6 - муж истицы 3. ФИО3 - дочь истицы 4. ФИО4 - сын истицы 5. ФИО5 - дочь истицы 6. ФИО7 - <данные изъяты> - внучка истицы Уполномоченным органом, управляющим данным жилым помещением является ответчик - ФГУ Кряжская КЭЧ района. Желая приватизировать занимаемую квартиру, она обратилась к ответчику с соответствующим заявлением. Однако ответчик отказал ей в оформлении договора приватизации, о чём уведомил её письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. Свой отказ ответчик мотивировал отсутствием у него надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилое помещение. При этом указал, что не располагает информацией о сроках оформления необходимых документов. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ответчик своим отказом фактически лишил её права на приватизацию занимаемого жилья. Законом установлен исчерпывающий перечень оснований отказа в приватизации. Согласно ст. 4 закона - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся: в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Ни одного из перечисленных оснований для отказа ей в приватизации у ответчика не имеется. При этом положения указанного закона следует применять в соответствии с Конституционно-правовым смыслом, выявленным в судебных актах Конституционного Суда РФ, в том числе: Постановление Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 №25-П; Постановление Конституционного Суда РФ от 24.10.2000 №13-П; Постановление Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 №6-П; Определение Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 №316-0. В перечисленных актах Конституционного Суда РФ были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым: «государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность». Указанные Постановления Конституционного Суда РФ сохраняют свою силу. Таким образом, ограничение права граждан на приватизацию в связи с отсутствием у государства (уполномоченного лица) необходимых документов законом не предусмотрено. Согласно ст. 6 закона «передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд». Ответчик является таким государственным учреждением. Согласно ст. 12 ГК РФ в числе прочих способов защиты нарушенных прав указаны: признание права; присуждение к исполнению обязанности в натуре; Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. Аналогичные положения, в части защиты жилищных прав содержаться в статье 11 ЖК РФ. К числу жилищных правоотношений, согласно статье 4 ЖК РФ, в числе прочего, относятся отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. Ст. 8 закона также предусмотрена судебная защита в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений. Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» - Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Согласно п. 8 этого же Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Учитывая состав граждан, проживающих в жилом помещении, считает, что несовершеннолетняя ФИО7 подлежит обязательному включению в договор приватизации (в силу ст.2 закона), остальные члены семьи вправе отказаться от приватизации, что не препятствует им в будущем реализовать своё право на приватизацию иного государственного жилья. Все совершеннолетние члены семьи согласны на то, чтобы она (истица) и её внучка приватизировали жилое помещение, при этом они отказались от участия в приватизации данной квартиры в её (истицы) пользу. Просит признать за ней - Серовой <данные изъяты> и ФИО7 право безвозмездного приобретения в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения - трёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес> Обязать ФГУ Кряжская КЭЧ района передать по договору в общую долевую собственность бесплатно в порядке приватизации трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес> следующих долях: Серовой <данные изъяты> Серовой <данные изъяты> В судебном заседании представитель истицы ФИО17 <данные изъяты> поддержал заявленные требования, уточнив их, просил признать за ФИО2 <данные изъяты> и ФИО7 право безвозмездного приобретения в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения - трёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес> признать право собственности в порядке приватизации за Серовой <данные изъяты> на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности и за ФИО2 ФИО7 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <данные изъяты> В обоснование заявленных требований дал показания, аналогичные тому, что изложено в исковом заявлении. Дополнив, что ранее адрес квартиры был <адрес> впоследствии всем домам офицерского состава (их три) было присвоено название: <адрес>. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно <данные изъяты> Суд, выслушав мнение лиц, присутствующих в судебном заседании, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ. Третье лицо - ФИО6 исковые требования признал, не возражает в их полном удовлетворении. Третьи лица - ФИО3, ФИО4 - ФИО5 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении иска в их отсутствие, заявленные исковые требования признают в полном объеме <данные изъяты> Суд, заслушав показания представителя истицы, третьего лица, изучив дело, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. В судебном заседании нашло свое полное подтверждение то обстоятельство, что <данные изъяты> ФИО1 на семью из пяти человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> Согласно копии домовой книги все члены семьи зарегистрированы в указанной квартире <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ муж истицы - ФИО1 умер (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО6, который в настоящее время также проживает и зарегистрирован в указанной квартире. До настоящего времени квартира находится в государственной собственности РФ. Уполномоченным органом, управляющим данным жилым помещением, является ответчик - ФГУ Кряжская КЭЧ района. Допустимых доказательств, опровергающих это обстоятельство, ответчик суду не предоставил. С заявлением о приватизации квартиры истица обращалась к ответчику, но он ответил ему отказом, порекомендовав ей обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации (л.д. – 7). Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно документам, полученным из ЦТИ Кинель – Черкасского района Серова <данные изъяты> и ФИО7 право бесплатной приватизации жилья на территории <адрес> <адрес> не использовали (л.д. – 27). В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», «передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд». Поскольку спорная квартира является государственной, находится в оперативном управлении ответчика, никаких законных оснований для отказа в приватизации квартиры ответчиком не предоставлено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Доводы ответчика об отсутствии у него надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, и его указание на то обстоятельство, что он (ответчик) не располагает информацией о сроках оформления необходимых документов, суд находит несостоятельными и не заслуживающими внимания. Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Серовой <данные изъяты> <данные изъяты> право безвозмездного приобретения в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения - трёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Признать право собственности в порядке приватизации за Серовой <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО7 долю в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через К – Черкасский районный суд в течение 10 дней, стороной, не присутствующей в судебном заседании, в тот же срок, с даты получения копии решения суда. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>