Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года К – Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Гладышевой О.А. при секретаре Проскуриной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Исенгазиева <данные изъяты> к Федоровой <данные изъяты>, Ермакову <данные изъяты> и третьему лицу о признании права собственности на долю жилого дома, сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии у с т а н о в и л: Истец обратился в суд, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ он с ФИО6 заключил договор купли-продажи одной второй доли целого жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В данном договоре указано, что он подлежит регистрации в Кинель- Черкасском филиале Самарской областной регистрационной палаты. Однако своевременно он этого не сделал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер и сейчас он не может зарегистрировать указанный договор в Регистрационной палате. После заключения договора купли-продажи он вместе с семьёй переехал в данный дом, стал проживать в нём и пользоваться земельным участком. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь всего жилого дома, которая составляла: общая площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. За время проживания в данном доме он произвел его перепланировку и реконструкцию следующим образом: сделал пристрой к дому, в котором разместил жилые комнаты № и №, коридор № и веранду (по плану ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ). В основном строении снес перегородки, вместо комнат № и №(по плану ЦТИ до перепланировки) сделал одну комнату, убрал кладовки и вместо них расширил площадь жилых комнат; вместо старой кухни сделал жилую комнату №, кухню сделал в другом месте (комната № по плану ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ), в новой веранде сделал санузел, установил там котёл, передал систему отопления и газоснабжения. Сейчас по результатам ЦТИ площадь дома изменилась и стала составлять: общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения <адрес>, ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время ему необходимо получить правоустанавливающие документы на долю дома, узаконить её реконструкцию и перепланировку, однако во внесудебном порядке сделать этого он не может. Разрешить данный вопрос можно только в судебном порядке. Считает, что за ним должно быть признано право собственности на долю дома и дом может быть сохранен в реконструированном и перепланированном состоянии, так как в результате этого права и законные интересы иных граждан не нарушаются, угрозы жизни и здоровью нет. Просит признать за ним право собственности на одну вторую долю целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сохранить жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. - в реконструированном и перепланированном состоянии. В судебном заседании истец поддержал свои требования частично, уточнив их, просил признать за ним право собственности на 1/ 2 долю целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., дал аналогичные показания. Ответчица Федорова Н.И. в судебном заседании признала заявленные истцом в судебном заседании исковые требования в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе и не нарушает права и интересы иных лиц. Р е ш и л: Признать за Исенгазиевым <данные изъяты> право собственности на 1/ 2 долю целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней через К – Черкасский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>