РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года с. Кинель-Черкассы. Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Зиновьевой Т.Н., при секретаре Коноваловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Долгополова <данные изъяты> к Вертянкиной <данные изъяты> и Соколову <данные изъяты> о признании права собственности на имущество по договору мены и в порядке наследования и по встречному иску Вертянкиной <данные изъяты> к Долгополову <данные изъяты> о признании права собственности по договору мены и в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Долгополов И.В. обратился в суд с иском к Вертянкиной Ю.В. и Соколову О.А. о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4. После её смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Ответчик по делу - Соколов О.А. - также участник общей долевой собственности на указанный дом. Он и его сестра Вертянкина Ю.В. являются наследниками по закону после смерти матери. В установленный законом срок он принял наследство, обратившись ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Сестра наследство не приняла. Указанная доля в доме принадлежала матери на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> доля дома обменивалась на кв. <адрес>, которая принадлежала матери, ему и сестре на праве общей совместной собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку соглашения об изменении доли кого - либо из них в праве собственности на квартиру не заключалось, доля каждого составляла <данные изъяты>. Таким образом, доля каждого в праве собственности на дом составляет <данные изъяты> Право собственности на дом никто из них не зарегистрировал, но фактически они постоянно с матерью проживали в доме, владели и пользовались им, осуществляли права и несли обязанности собственника. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на свою долю и оформить наследство. Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец Долгополов И.В. в судебном заседании уточнил исковые требования: просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из которой <данные изъяты> долю – по договору мены и <данные изъяты> долю – по наследству по закону после смерти матери. Ответчица Вертянкина Ю.В. предъявила истцу встречное исковое заявление о признании права собственности по договору мены и в порядке наследования по закону. В исковом заявлении она указала, что она, её брат Долгополов И.В. и их мать ФИО4 приобрели по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому по <адрес> № присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. По указанному договору у неё, брата и их матери возникло право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, однако это право никто из них не зарегистрировал надлежащим образом, хотя фактически они все владели, пользовались и распоряжались приобретенным имуществом. Она своевременно обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Однако право собственности по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ у неё, её брата и матери не зарегистрировано надлежащим образом, и имеется выписка из ЕГРП об отсутствии права собственности на долю в доме по договору мены у ФИО4, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Вертянкина Ю.В. просила: 1. Признать право собственности на <данные изъяты> долю (за каждым) в праве общей долевой собственности за ней, её братом Долгополовым <данные изъяты> и её матерью, ФИО4, возникшее по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> нотариальной конторы <адрес> ФИО6 по реестру №, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. 2. Признать право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4 Ответчица Вертянкина Ю.В. в судебном заседании уточненные исковые требования Долгополова И.В. признала, свои исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору мены и на <данные изъяты> долю указанного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а всего на <данные изъяты> долю дома. Истец Долгополов И.В. в судебном заседании признал встречные исковые требования о признании за Вертянкиной Ю.В. права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору мены и на <данные изъяты> долю указанного жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а всего на <данные изъяты> долю дома. Ответчик Соколов О.А. в судебном заседании уточненные исковые требования Долгополова И.В. и встречные исковые требования Вертянкиной Ю.В. признал и пояснил, что его интересы при разрешении данного спора не затрагиваются. Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск Долгополова И.В. и встречный иск Вертянкиной Ю.В. подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего. Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, перешла в совместную собственность ФИО4, Долгополова <данные изъяты> и Вертянкиной (до брака ФИО9) <данные изъяты>. Соглашение между ними об отступлении от равенства долей не заключалось. Следовательно, каждому из них принадлежала <данные изъяты> доля указанного дома. Договор мены от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Постановлением главы администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому и земельному участку, ранее имевшим адрес: <адрес>, присвоен следующий адрес: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После её смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются её дети Долгополов И.В. и Вертянкина Ю.В., в установленном законом порядке принявшие наследство. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, материалами данного гражданского дела, материалами наследственного дела, показаниями свидетеля ФИО7, которая в судебном заседании подтвердила, что ранее ей принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), которую она по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ обменяла на <адрес> в <адрес> с ФИО4 и её детьми. Судом установлено, что сделка соответствует требованиям п. 1 ст. 161 ГК РФ, в котором указано, что сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц. В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 1111 ГК РФ). Статьёй 1110 ГК РФ предусмотрено: при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ установлено: наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно постановлению главы администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому и земельному участку, ранее имевшим адрес: <адрес>, присвоен следующий адрес: <адрес> Суд принимает признание первоначального иска Вертянкиной Ю.В., признание встречного иска Долгополовым И.В. и признание указанных исков ответчиком Соколовым О.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, судом установлено, что Долгополову И.В. и Вертянкиной Ю.В. перешло право собственности на <данные изъяты> долю (каждому) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на <данные изъяты> долю (каждому) в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а всего за каждым из них следует признать право собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Долгополовым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Вертянкиной <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>