Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 10 октября 2011 года. с.Кинель-Черкассы. Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Попова В.В., при секретаре Черепановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Розумной <данные изъяты> к Розумному <данные изъяты>, Розумной <данные изъяты> о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л : Истица обратилась в суд, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указала, что в течение ДД.ММ.ГГГГ года её мужем с колхозом <данные изъяты>, в лице конкурсного управляющего, были заключены договоры купли-продажи, в соответствии с которыми её муж ФИО3 приобрел объекты недвижимого имущества: <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Перечисленные выше объекты недвижимого имущества были приобретены мужем в период их брака, а ДД.ММ.ГГГГ муж умер. По вопросу оформления наследственных прав в установленный законом срок она обратилась к нотариусу, представила документы для оформления наследства, наследственное дело было открыто нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно о наличии названного выше имущества, но нотариус отказывает ей в вопросе включения данного имущества в наследственную массу, поскольку переход права собственности на упомянутые выше объекты недвижимого имущества не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица поддержала исковые требования, в обоснование предъявленного иска дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что спора по вопросу оформления наследственных прав между нею и детьми (ответчиками по делу) нет, других наследников имущества умершего не имеется, указанное в иске имущество другому лицу не принадлежит. Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, ответчица Розумная О.Р., а также нотариус <адрес> в судебное заседание не прибыли, Розумная О.Р. и представитель Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области в адрес суда представили письменные отзывы на предъявленный иск, не возражали в его удовлетворении, Розумная О.Р. указала о своем согласии с иском, просили рассмотреть дело в и их отсутствие. Причины неявки нотариуса ФИО6 суду не известны. С учетом мнения истицы, явившегося ответчика Розумного А.Р., не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчицы, представителя третьего лица и нотариуса, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истицы, ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего: Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что истица приходится супругой умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ответчики дети умершего. После смерти ФИО3 истица и её дочь (ответчица Розумная О.А.) оформили наследство на часть имущества умершего, частично имущество оформлено у нотариуса, частично в судебном порядке, что объективно подтверждается материалами наследственного дела, истребованного у нотариуса по месту открытия наследства. Материалами дела подтверждается, что между умершим ФИО3 и колхозом <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры купли-продажи, по которым ФИО3 приобрел следующее недвижимое имущество: <данные изъяты> по адресу: <адрес>. <данные изъяты> Упомянутые выше договоры не были зарегистрированы в установленном законом порядке в органах, осуществляющих такую регистрацию, по этой причине нотариус не имеет возможности выдать свидетельства о праве на наследство и рекомендовал обратиться в суд. В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Этой же нормой установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.1 ст.164 ГК РФ сделка с землей и другим недвижимом имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В судебном заседании установлено, что после передачи объектов недвижимости в собственность ФИО3 по договорам купли-продажи, договоры не были зарегистрированы в установленном законом порядке органом, осуществляющим регистрацию, поэтому нотариус не может включить имущество в состав наследства и выдать истице свидетельства о праве собственности. Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Этой же нормой установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. По правилам, установленным ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ). Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с Гражданским Кодексом РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу п. 1 названной выше нормы, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании бесспорно установлено и находит своё объективное подтверждение то обстоятельство, что истица приняла наследство после смерти мужа, спора по вопросу оформления наследственных прав между истицей и ответчиками нет, других наследников имущества не имеется. Из представленных суду сведений права на указанное истицей в иске недвижимое имущество ни за кем не зарегистрированы, в реестре муниципальной собственности имущество не числится. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, оснований для отказа в их удовлетворении суд не находит. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Розумной <данные изъяты> удовлетворить, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Кинель-Черкасский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>