О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 20 октября 2011 года К – Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Гладышевой О.А. при секретаре Проскуриной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора К – Черкасского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Строй Быт Сервис» у с т а н о в и л: Прокурор К – Черкасского района обратился в суд, указав в заявлении, что прокуратурой Кинель- Черкасского района Самарской области совместно с Северо-Восточным управлением контроля за сохранностью жилищного фонда Самарской области проведена совместная проверка соблюдения ООО «Строй Быт Сервис» требований жилищного и антитеррористического законодательства. Ст. 10 ГК РФ запрещена деятельность юридических лиц, осуществляемая исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах, если это ведет к нарушению прав и интересов других лиц. Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (далее Закон РФ №) настоящий закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Ч. 2 ст.1 Закона РФ № предусматривает, что Правительство Российской Федерации вправе издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг). Из ч.2 ст. 161. Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №188-ФЗ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме: 1) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или 2) управление управляющей организацией. Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Настоящие Правила устанавливают права и обязанности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, их действие распространяется, в том числе на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, муниципального жилищного фондов. Пунктом 9 Правил определено, что при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена, в том числе бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов в объемах, необходимых потребителю. В соответствии с п.1 ч.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с Согласно п.1.1 «Правил и норм эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России № от ДД.ММ.ГГГГ настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. В соответствии с п.2.3.1. Правил организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда, подрядными организациями. П.2.3.5. Правил предусматривает, что текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий. Из п.3.1 Правил следует, что инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях. Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями. В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 25-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О противодействии терроризму» противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на следующих основных принципах: обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина; приоритет мер предупреждения терроризма. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № выходы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок. В ходе проверки установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строй Быт Сервис». обслуживающей компанией жилых домов по адресу: <адрес> не принимаются меры по устранению недостатков по технической укрепленности жилых домов. Так, в указанных жилых домах отсутствуют запирающие устройства на люке на входе на чердаки, тем самым игнорируются меры по предупреждению терроризма, правонарушений иных категорий, профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних. Открытые входы в подвал или чердак создают вероятность размещения в указанных помещениях горючих и взрывоопасных материалов, что может привести к трагическим последствиям в виде причинения вреда жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном и близлежащих домах, их гостей, прохожих, то есть неопределенного круга лиц. Неисполнение ООО «Строй Быт Сервис» обязанностей по технической укрепленности жилых домов усложняет работу субъектов, осуществляющих борьбу с терроризмом, создает « условия для совершения преступлений и террористических актов. В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ч.3 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 45 ГПК РФ, просит обязать ООО «Строй Быт Сервис» установить запирающиеся устройства на люке на Впоследствии, в судебном заседании представитель истца - Даянова Э.Ф заявила ходатайство, в котором отказывается от заявленных требований, и просит производство по делу прекратить, так как спор разрешен миром. Представитель ответчика в судебном заседании не настаивал на рассмотрении дела по существу. Ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснена и понятна. Суд принимает отказ от заявленных исковых требований, так как он основан на законе, и не нарушает права и интересы иных лиц. В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от своих требований и отказ принят судом. Руководствуясь абз.4 ст.220, ст. 221 ГПК РФ, суд О п р е д е л и л: Прекратить производство по делу № по иску прокурора К – Черкасского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Строй Быт Сервис» в связи с отказом представителя истца от заявленных требований, одновременно разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через К – Черкасский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
иным специализированным потребительским кооперативом;
юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
входе на чердаки жилых домов по адресу: <адрес>