Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года. с.Кинель-Черкассы. Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Попова В.В., с участием представителя ответчика – адвоката Поповой М.В., при секретаре Черепановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Калимуллова <данные изъяты>, Калимуллова <данные изъяты> к Чобанову <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Истцы обратились в суд с названным выше иском к ответчику Чобанову М.М., третьему лицу – отделению УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе, в обоснование исковых требований в исковом заявлении указали, что на праве общей долевой собственности им принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Принадлежащее им право собственности на квартиру зарегистрировано и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик также зарегистрирован по указанному выше адресу, но в квартире фактически он не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не появляется, каких-либо договорных отношений между ними и ответчиком не существует, членом их семьи ответчик не являлся и не является. Ещё при жизни предыдущего собственника квартиры ФИО5, последней предпринимались попытки снять ответчика с регистрационного учета, однако это оказалось невозможным по причине не проживания ответчика по месту его регистрации. Для установления места нахождения и проживания ответчика предпринимались попытки его розыска, но до настоящего времени он не найден, его местонахождение неизвестно. С момента приобретения квартиры в собственность они оплачивают все коммунальные платежи в полном объеме, в том числе и за зарегистрированного в квартире ответчика, в несении расходов по оплате коммунальных платежей он участия не принимает. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, на нарушение своих прав, как собственников, истцы просили устранить препятствия в осуществлении их прав, снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. В судебном заседании истец Калимуллов А.А. поддержал предъявленный иск, в обоснование предъявленного иска дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указал, что они с братом в настоящее время решили квартиру продать, но регистрация ответчика препятствует в этом. Поскольку на момент рассмотрения дела в суде место жительства и нахождения ответчика суду не было известно, по правилам, установленным ст. 50 ГПК РФ к участию по делу в качестве представителя ответчика назначен адвокат <данные изъяты> Попова М.В., которая в данных суду объяснениях указала о не признании предъявленного иска, поскольку ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, значит, он не желает выписываться. Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе в судебное заседание не явился, начальник отделения УФМС представил письменный отзыв на предъявленный иск, не возражал в его удовлетворении, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. <данные изъяты> Истец Калимуллов М.А.также не явился в судебное заседание по уважительной причине, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал предъявленный иск. <данные изъяты> С учетом мнения истца Калимуллова А.А., представителя ответчика Поповой М.В., не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и истца Калимуллова М.А., просивших о рассмотрении дела без их участия, по правилам, установленным ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истца Калимуллова А.А., представителя ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, при этом суд исходит из следующегоение в судебном заседании и не усматривает оснований для удовлетворения встречного иска, при этом : Статья 1 ГК РФ указывает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Этой же нормой установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (<данные изъяты> Материалами дела также подтверждается, что ответчик в квартире зарегистрирован до настоящего времени, хотя фактически в квартире не проживает, намерений вселиться в квартиру и проживать в ней ответчик не имел, требований о вселении в квартиру не предъявлял, оплату коммунальных услуг не производит. Статья 12 ГК РФ перечисляет способы защиты гражданских прав и указывает, что их защита осуществляется (в том числе) путем пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом. В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с правилами, установленными в ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В судебном заседании бесспорно установлено, что истцы несут бремя содержания квартиры, право собственности истцов возникло по основаниям, установленным законом, в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права истцов, как собственников квартиры. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Этой же нормой установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные разъяснения судам дал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» (пункты 11 и 12 упомянутого выше Постановления). Пленум Верховного Суда Российской Федерации в упомянутом выше Постановлении также указал, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничением или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является одним лишь из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Обстоятельства, на которые ссылаются истцы, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, показания которых не противоречат установленным судом обстоятельствам, не вызывают сомнений в своей достоверности и какой-либо заинтересованности в их даче. Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к бесспорному выводу о том, что права и охраняемые законом интересы истцов нарушены, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, следовательно, их требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении предъявленного иска суд не находит. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Калимуллова <данные изъяты>, Калимуллова <данные изъяты> удовлетворить, устранить препятствия в осуществлении их прав, как собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять Чобанова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Кинель-Черкасский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>