Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации (заочное) 19 августа 2010 года. с.Кинель-Черкассы. Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Попова В.В., при секретаре Черепановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Панковой ... к Ермолаевой ... об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Истица обратилась в суд с названным выше иском к ответчице, в обоснование требований в исковом заявлении указала, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в котором зарегистрирована ответчица. В настоящее время она намерена распорядиться домом, однако в добровольном порядке ответчица с регистрационного учета не снимается, её регистрация препятствует в оформлении субсидии, нарушает другие её права, как собственника. Истица также указала, что с ответчицей она не состоит в родственных отношениях, зарегистрировала ответчицу по просьбе матери ответчицы с той целью, чтобы ответчица имела возможность встать на очередь для получения жилья, ответчица не проживала в доме, а только в нем прописана. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, на нарушение своих прав, как собственника, истица просила устранить препятствия в осуществлении её прав, снять ответчицу с регистрационного учета из дома, расположенного по указанному выше адресу. В судебном заседании истица поддержала предъявленный иск, в обоснование иска дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что никогда ответчица не являлась и не является собственником принадлежащего ей дома. Ответчица не явилась в судебное заседание, о дате, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. ... С учетом мнения истицы, не возражавшей о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы, по правилам, установленным ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Самарской области в ... в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на предъявленный иск, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. ... Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истица, нашли свое подтверждение в судебном заседании, при этом суд исходит из следующего: Статья 1 ГК РФ указывает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ... Материалами дела также подтверждается, что в доме зарегистрирована ответчица, хотя фактически в доме она не проживала и не проживает, требований о вселении в дом и проживании в нем ответчица не предъявляла. Статья 12 ГК РФ перечисляет способы защиты гражданских прав и указывает, что их защита осуществляется (в том числе) путем пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом. В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с правилами, установленными в ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В судебном заседании бесспорно установлено, что истица является собственником дома, её право собственности возникло по основаниям, установленным законом, в добровольном порядке ответчица не снимается с регистрационного учета, чем нарушает права истицы, как собственника недвижимого имущества. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Этой же нормой установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные разъяснения судам дал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» (пункты 11 и 12 упомянутого выше Постановления). Пленум Верховного Суда Российской Федерации в упомянутом выше Постановлении также указал, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничением или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является одним лишь из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Обстоятельства, на которые ссылается истица, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Шкроб .... и Пичкурова ... показания которых последовательны, не противоречат установленным судом обстоятельствам, поэтому не вызывают сомнений в своей достоверности, заинтересованности в их даче в пользу истицы суд не усматривает. Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. При таких обстоятельствах суд приходит к бесспорному выводу о том, что жилищные права и охраняемые законом интересы ответчицы не нарушены, собственником дома она не является, членом семьи истицы также не является, её регистрация в доме носит формальный характер, следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 234 – 237, 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Панковой ... удовлетворить, устранить препятствия по осуществлению её прав, как собственника жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., снять Ермолаеву ... с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ... ... ... ... ... ...