РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «8» июля 2010 года с. Кинель-Черкассы Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Зиновьевой Т.Н., при секретаре Коноваловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен года по иску Телегиной ..., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, к комитету по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, установил: Телегина Н.И, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, обратилась в суд с иском к МИ ФНС России №14 по Самарской области об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, указав в исковом заявлении, что квартира Номер обезличен, находящаяся в ... по ... ... общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, принадлежала птицефабрике ... Дата обезличена года по договору купли-продажи АОР НП птицефабрика ... продала им (истцам) вышеуказанную квартиру за ... рублей. Эту сумму они должны были выплатить в течение 7 лет. Договор купли-продажи был зарегистрирован в регистрационной палате, они получили свидетельства о государственной регистрации права, в которых указаны ограничения (обременения) права - залог. В настоящее время АОР НП птицефабрика ...» не существует, они не имеют возможности выплатить стоимость квартиры. Правопреемников у АОР НП птицефабрика ... нет, никто никаких претензий не предъявляет, им необходимо снять ограничения (обременения) с квартиры, чтобы они могли распоряжаться квартирой. Истица просила устранить препятствия в осуществлении прав собственников. Снять с квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., посёлок ... ..., ограничения (обременения) в виде залога. Определением суда по ходатайству истицы к участию в деле в качестве ответчика привлечен комитет по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района. МИ ФНС Номер обезличен по ... освобождена от участия в деле в качестве ответчика и привлечена в качестве третьего лица. Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, дала показания, аналогичные содержанию искового заявления, просила устранить препятствия в осуществлении прав собственников: снять с квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., посёлок ..., ..., ..., кв. Номер обезличен, ограничения (обременения) в виде залога. Ответчик - комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил. В отзыве, поступившем в суд Дата обезличена года, представитель комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района ФИО3 (по доверенности от Дата обезличена года) указал, что комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района не возражает против удовлетворения исковых требований Телегиной Н.И., просит рассмотреть дело без участия представителя. Третье лицо – МИ ФНС №14 по Самарской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направила, в письменном отзыве на иск от Дата обезличена года заместитель начальника инспекции ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствии представителя инспекции. Третье лицо - Кинель-Черкасский филиал ГУП СО «ЦТИ», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил. Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года акционерным обществом работников «Народное предприятие птицефабрика «Тимашевская» квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., продана в равных долях Телегиной ... и ФИО1. Указанная квартира продана за ... рублей с выплатой суммы в течение 7 лет, начиная с марта 2002 года ежемесячно равными долями по ... руб. Сделка зарегистрирована Дата обезличена года в государственном учреждении юстиции «Самарская областная регистрационная Палата». .... и ФИО1 Дата обезличена года выданы свидетельства о государственной регистрации права – каждой на ? долю данной квартиры. В свидетельствах указаны ограничения (обременения) права – залог. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы Телегиной Н.И., материалами дела. Выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена года подтверждается, что акционерное общество работников «Народное предприятие птицефабрика Тимашевская» ликвидировано на основании Определения Арбитражного суда ... от Дата обезличена года Номер обезличен Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родилась Дата обезличена года. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Пунктом 3 данной статьи предусмотрено: в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Телегиной Наталье Ивановне и ФИО1 принадлежит право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ...... ... – на ? долю каждой. Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Претензии к истцам по квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... при ликвидации акционерного общества работников «Народное предприятие птицефабрика Тимашевская» не предъявлялись. Других собственников данной квартиры не имеется. При указанных обстоятельствах и в силу вышеназванных норм закона исковые требования Телегиной Н.И., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Телегиной ..., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении прав собственников. Снять с квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, ограничения (обременения) в виде залога. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области. ... ... ... ... ...а