Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 27 июля 2010 года. с.Кинель-Черкассы. Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Попова В.В., при секретаре Черепановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Поповой ... к Кирилиной ... о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Истица обратилась в суд, в исковом заявлении указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом под Номер обезличен по ..., в ..., ..., .... Ответчице на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в данном доме, который в действительности состоит из двух квартир и на основании решения суда за ответчицей признано право собственности на квартиру, прекращен режим долевой собственности. На основании постановления, вынесенного Администрацией сельского поселения Кинель-Черкассы от Дата обезличена года, занимаемой ею квартире и используемому земельному участку присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ..., .... Истица также указала, что её мужем при жизни в квартире была произведена реконструкция, ... Таким образом, в результате произведенной реконструкции общая площадь квартиры составила ... кв.м., жилая площадь составила ... кв.м. Реконструкция была произведена без оформления надлежащих документов, разрешающих реконструкцию, но она считает, что ничьи права и законные интересы не нарушены, по причине наличия разночтений в площадях, указанных в свидетельстве о праве на наследство фактическим, а также разночтений в определении объекта недвижимого имущества, а именно – доля в праве собственности и квартира, она не имеет возможности зарегистрировать принадлежащее ей право собственности. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила прекратить режим общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ..., .... В судебном заседании истица и её представитель поддержали требования, в обоснование предъявленного иска дали объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчица Кирилина Г.В. не явилась в судебное заседание, представила письменный отзыв на предъявленный иск, не возражала в его удовлетворении, не оспаривала прав собственности истицы, просила рассмотреть дело в её отсутствие. (... Представитель третьего лица – отдела архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района Самарской области также не явился в судебное заседание, представив отзыв на предъявленный иск, не возражал в его удовлетворении, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. ... С учетом мнения истицы и её представителя, а также правил, установленных ст. 167 ГПК РФ, предусматривающих возможность рассмотрения дела в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчицы. Суд, заслушав объяснения истицы и её представителя, допросив свидетелей, проверив материалы дела, истребованное у нотариуса наследственное дело после умершего Дата обезличена года ФИО2, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего: Статья 1 ГК РФ указывает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Этой же нормой установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пункт 2 данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что Попова Т.М. является собственницей 1/2 доли дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а также земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенного по указанному выше адресу. ... Ответчица Кирилина Г.В. является собственницей другой половины дома, на которую в установленном законом порядке прекращен режим общей долевой собственности и занимаемая ответчицей доля дома признана квартирой под Номер обезличен. На основании постановления, вынесенного Администрацией сельского поселения Кинель-Черкассы от Дата обезличена года, квартире, занимаемой истицей и используемому земельному участку, присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ..., .... ... После смерти ФИО2, наступившей Дата обезличена года, истица, являясь наследницей по закону имущества умершего, оформила наследственные права, получила свидетельство о праве на него. ... В упомянутом выше свидетельстве о праве на наследство указано, что истица является собственницей 1/2 доли целого жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв. м., хотя судом установлено, что фактически занимаемая истицей доля дома представляет собой обособленное жилое помещение, а именно квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Также на имя истицы выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. ... Согласно ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. По правилам, установленным ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В судебном заседании объективно установлено, что истица при жизни мужа и после его смерти свободно и беспрепятственно пользуется квартирой, не нарушая при этом прав и законных интересов проживающего в другой части дома ответчицы Кирилиной Г.В. При обследовании органами технической инвентаризации занимаемой истицей части дома устанавливается, что в настоящее время общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь составляет ... кв.м. ... Исследованными судом доказательствами в судебном заседании бесспорно установлено, что истица с момента оформления в собственность своей доли дома и земельного участка свободно и беспрепятственно пользуется ими, не нарушая при этом прав и законных интересов проживающей в другой части дома собственницы Кирилиной Г.В. Обстоятельства, на которые ссылается истица, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО3 Прав собственности истицы ответчица не оспаривает, предъявленный иск признает, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для отказа в их удовлетворении суд не находит. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить, прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ..., в ..., ..., .... Признать за Поповой ... право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Кинель-Черкасский районный суд. ... ... ... ...