РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С. Кинель – Черкассы 24 августа 2012г.
Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М., с участием помощника прокурора Кинель – Черкасского района Самарской области Козлова А.А., при секретаре Епифанцевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шишиновой <данные изъяты> к Нестерову <данные изъяты>, ОУФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета, о выселении,
Установил:
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, в заявлении указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № она является собственницей жилого дома, по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи о регистрации по месту жительства из похозяйственной книги № <адрес> поселения. Истица потребовала от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, выселиться, однако получила отказ. Ответчик ведет неправильный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками на протяжении 8 лет, никаких семейных отношений они не поддерживают, брак между ними не заключался, общих детей, накоплений не имеют, ответчик оскорбляет истицу, выгоняет из дома, мешает нормальному проживанию в своем доме. Просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника жилого дома, выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения, обязать ОУФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Шишинова Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные описанным в заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчик Нестеров С.Г. исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии, принять решение на усмотрение суда <данные изъяты>
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Шишинова Т.М. на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и от ДД.ММ.ГГГГ серия № является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
На основании справки, выданной администрацией сельского поселения <адрес> в доме по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы Шишинова Т.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Нестеров С.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты>
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что требования истца основаны на законе.
В судебном заседании допрошены свидетели ФИО6 и ФИО7, которые подтвердили, что их соседка Шишинова Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ проживает совместно с Нестеровым С.Г., который на протяжении всего времени ведет неправильный образ жизни: злоупотребляет спиртными напитками, часто не работает, выгоняет Шишинову из дома, она вынуждена прятаться у них в домах, нецензурно выражается в ее адрес, не имеет возможностью в полной мере распоряжаться своим имуществом. Истицей представлены доказательства того, что она в связи с неправильным поведением ответчика обращалась к прокурору Кинель – Черкасского района за защитой своих прав <данные изъяты>). Шишиновой Т.М. представлены убедительные и допустимые доказательства, обосновывающие заявленные требования. Истец и ответчик не являются супругами, ответчик проживает в доме истицы на основании регистрации, расходов по содержанию имущества не ведет: коммунальные платежи не оплачивает, участия в поддержании имущества не принимает, членом семьи истицы не является.
На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника, либо бывшим его членом ни одной из сторон не представлено.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая, что Нестеров С.Н. членом семьи собственника жилого помещения Шишиновой Т.М. не является, в дом в качестве члена семьи истицы он не был вселен, какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а его формальная регистрация по вышеуказанному адресу нарушает права собственника, вынужденного нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, которые своим поведением ограничивает ее права в пользовании принадлежащим ей имуществом, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иском ответчика, если это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком Нестеровым С.Н., поскольку признание иска основано на законе.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 196-198 ГПК РФ, судья
Решил:
Иск Шишиновой <данные изъяты> удовлетворить, устранить препятствия по осуществлению ее прав, как собственника жилого дома по адресу: <адрес>.
Выселить Нестерова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять Нестерова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>