дело № 2-354\10 подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С.Б.,

при секретаре Мартыненко С.Ф.,

а также с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кимры Дата обезличена года гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 ФИО9, действующей в интересах ФИО7, к ... ... о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к ... Тверской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1.500 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, ..., ... сельское поселение, дер.... .... Данные исковые требования мотивировала тем, что земельный участок площадью 0,30 га и расположенный на нем дом Номер обезличен в дер.... ... принадлежал ранее ФИО6 на основании решения от Дата обезличена года Номер обезличен сессии ... с\с, о чем выдано свидетельство на право собственности от Дата обезличена года, что подтверждается также выпиской из похозяйственной книги ... с\с. ФИО6 на основании договора дарения жилого дома от Дата обезличена года подарила дом ФИО5, который умер Дата обезличена года. В правах наследства после смерти ФИО5 оформилась его мать ФИО4 по решению Кимрского городского суда от Дата обезличена года. После этого Дата обезличена года ФИО4 оформила предварительный договор с ФИО1, действующей в интересах ФИО2, купли-продажи земельного участка площадью 0,30 га и жилого дома Номер обезличен в дер..... В Дата обезличена изготовлен план земельного участка, ему присвоен кадастровый номер. Однако до получения кадастрового паспорта и оформления земельного участка в собственность ФИО4 заключила договор купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года с ФИО2 После этого ФИО4 умерла. Дата обезличена года ФИО2 по договору купли-продажи жилого дома ФИО2 продала истцу ФИО3 жилой дом. Земельный участок ФИО2 не оформляла в собственность, поэтому и не оформила на него договор купли-продажи. ФИО3, получив свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от Дата обезличена года, обратился в УФРС по ... с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом. Дата обезличена года ФИО3 получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в д....ю 0,15 га. Полагает, что регистрация права ФИО3 на земельный участок площадью 0,15 га произошла ошибочно, поскольку данный размер площади земельного участка был ошибочно указан в кадастровом паспорте. В связи с этим ФИО3 обратился в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости по ... с заявлением о внесении изменений в кадастровый паспорт, однако ему в этом было отказано по причине того, что ФИО3 не является собственником земельного участка. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Определением Кимрского городского суда от Дата обезличена года, зафиксированным в протоколе судебного заседания от указанной даты, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснив, что ФИО6 принадлежал земельный участок площадью 0,30 га, межевание земельного участка, проводившееся в Дата обезличена году, осуществлялось также в отношении земельного участка площадью 0,30 га. Кроме того, земельный участок площадью 0,30 га был огорожен еще в то время, когда право на жилой дом, расположенный на земельном участке переходило к ФИО5, и данная изгородь сохранилась до настоящего времени. ФИО3 же, в свою очередь, владеет и пользуется земельным участком площадью 0,30 га.

Представитель ответчика - ... Тверской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, сообщений о причинах неявки суду не представил.

Представители третьих лиц - Территориального отдела Номер обезличен Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Администрации ... сельского поселения ... Тверской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом ... Тверской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, сообщений о причинах неявки суду не представил.

В судебном заседании исследованы материалы дела.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 0,30 га и расположенный на нем дом Номер обезличен в дер.... ... принадлежал ранее ФИО6 на основании решения от Дата обезличена года Номер обезличен сессии ... с\с, что подтверждается свидетельством на право собственности от Дата обезличена года, а также выпиской из похозяйственной книги ... с\с от Дата обезличена года. ФИО6 на основании договора дарения жилого дома от Дата обезличена года подарила дом ФИО5, который умер Дата обезличена года. В правах наследства после смерти ФИО5 оформилась его мать ФИО4 по решению Кимрского городского суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, копия которого имеется в материалах дела. После этого Дата обезличена года ФИО4 оформила предварительный договор с ФИО1, действующей в интересах ФИО2, купли-продажи земельного участка площадью 0,30 га и жилого дома Номер обезличен в дер..... В Дата обезличена проведено межевание земельного участка, что подтверждается копией межевого дела по установлению (восстановлению) и закреплению на местности границ земельного участка ФИО6, изготовлен план земельного участка, ему присвоен кадастровый номер. Однако до получения кадастрового паспорта и оформления земельного участка в собственность ФИО4 заключила договор купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года с ФИО2 После этого ФИО4 умерла. Дата обезличена года ФИО2 по договору купли-продажи жилого дома ФИО2 продала истцу ФИО3 жилой дом. Земельный участок ФИО2 не оформляла в собственность, поэтому и не оформила на него договор купли-продажи. ФИО3, получив свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от Дата обезличена года, обратился в УФРС по ... с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом. Дата обезличена года ФИО3 получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в д....ю 0,15 га, а не 0,30 га, что произошло ошибочно, поскольку данный размер площади земельного участка был ошибочно указан в кадастровом паспорте. В связи с этим ФИО3 обратился в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости по ... с заявлением о внесении изменений в кадастровый паспорт, однако решением от Дата обезличена года ему в этом было отказано по причине того, что ФИО3 не является собственником земельного участка. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с исковыми требованиями.

Вместе с тем, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ФИО6 принадлежал земельный участок площадью 0,30 га, межевание земельного участка, проводившегося в Дата обезличена году, осуществлялось также в отношении земельного участка площадью 0,30 га. Кроме того, земельный участок площадью 0,30 га был огорожен еще в то время, когда право на жилой дом, расположенный на земельном участке переходило к ФИО5, и данная изгородь сохранилась до настоящего времени. ФИО3 же, в свою очередь, владеет и пользуется земельным участком площадью 0,30 га.

Изложенные обстоятельства в полной мере подтверждены письменными документами, имеющимися в материалах дела, не доверять которым у суда оснований не имеется. Принимая во внимание вышеперечисленное, требования ФИО3 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного ст.12, 218 ГК РФ, ст.36 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 1.500 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, ... сельское поселение, деревня ..., ....

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья: подпись