дело № 2-124\10 подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С.Б.

при секретаре Мартыненко С.Ф.,

а также с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО7, к Администрации Кимрского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к Администрации Кимрского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, ..., ..., ..., в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей Дата обезличена года. Данные исковые требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года ФИО2 приобретен жилой дом по адресу: ..., ..., ..., .... Согласно договора на выращивание сельскохозяйственной продукции от Дата обезличена года ФИО2 при покупке жилого дома выделен земельный участок, однако свидетельство на право свидетельство на право собственности на земельный участок оформлено не было. В течение всего периода времени оплачивался земельный налог за указанный земельный участок. Дата обезличена года ФИО2 умер, его наследником является сын ФИО7, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года в отношении жилого дома, принадлежащего ФИО2. Дата обезличена года УФРС по Тверской области отказало в регистрации права собственности на земельный участок при доме, поскольку ФИО7 отсутствует свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

Определением Кимрского городского суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация ... сельского поселения Кимрского района Тверской области и Территориальный отдел Номер обезличен Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 представлено дополнение к исковому заявлению, в котором указала, что согласно справки сельского совета от Дата обезличена года в личном пользовании ФИО2 находился земельный участок размером 15 соток, поэтому просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 15 соток, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, ..., ....

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив суду, что несмотря на то, что в справке, выданной Главой Администрации ... с\о Кимрского района Дата обезличена года, указано, что дом, принадлежащий ФИО2 расположен на земельном участке площадью 0,134 га, просит признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 1.500 кв.м., поскольку именно такая площадь земельного участка указана в справке сельского совета от Дата обезличена года, кадастровой выписке о земельном участке и похозяйственных книгах ... с\с. Указанный земельный участок фактически разделен на два земельных участка, один из которых площадью 0,134 га возле дома ФИО3, а другой - площадью 0,016 га напротив дома ФИО3.

Представители ответчиков - Администрации Кимрского района Тверской области и Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явились, однако о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками в получении судебных повесток, сообщений о причинах неявки суду не представили.

Представители третьих лиц - Администрации ... сельского поселения Кимрского района Тверской области и Территориального отдела Номер обезличен Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В судебном заседании исследованы материалы дела.

В судебном заседании обозревались похозяйственные книги Администрации ... сельского поселения Кимрского района Тверской области, в которых на стр.97-98 имеется запись о наличии у ФИО6 на Дата обезличена год в личном пользовании земельного участка площадью 0,15 га, и на стр.45 имеется отметка об оплате ФИО5 земельного налога (лицевой счет 83071).

Суд, заслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, копия которого имеется в материалах дела, ФИО2 приобретен жилой дом по адресу: Кимрский район, ..., ул..... Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,06 га, что также следует из вышеназванного договора купли-продажи. Согласно договора на выращивание сельскохозяйственной продукции от Дата обезличена года, также имеющемся в материалах дела, в пользование ФИО2 выделен при доме земельный участок площадью 0,06 га для выращивания сельскохозяйственных культур. Далее ФИО2 был предоставлен в личное пользование земельный участок площадью 0,15 га, что подтверждается справкой ... сельского совета народных депутатов от Дата обезличена года и записями в похозяйственной книге ... с\с за 1993 год. Дата обезличена года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Его наследником является сын ФИО7, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года в отношении жилого дома, принадлежащего ФИО2, что следует из наследственного дела к имуществу ФИО6 Номер обезличен, копия которого представлена суду. Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка не выдавалось. Постановлением Главы Администрации ... с\п Кимрского района Тверской области Номер обезличен о Дата обезличена года жилому дому, принадлежащему ФИО6 присвоен адресный номер «Номер обезличен». Как ФИО6, так и после его смерти ФИО7 пользовались земельным участок площадью 15 кв.м., оплачивали за него земельный налог, что подтверждается записями в похозяйственной книге Администрации ... с\с, налоговыми уведомлениями, оформленными на имя ФИО7 и квитанциями. Сообщением об отказе в государственной регистрации прав от Дата обезличена года, копия которого имеется в материалах дела УФРС по Тверской области отказало в регистрации права собственности на земельный участок при доме, поскольку не представлено документов, подтверждающих право собственности ФИО6 на земельный участок. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона 3137-ФЗ от Дата обезличена года «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Установлено, что ФИО6 имел в пользовании земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом, приобретенный Дата обезличена года, следовательно, ФИО2 имел право приобрести земельный участок в собственность.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке из категории земель «земли населенных пунктов», похозяйственным книгам площадь предоставленного земельного участка составляла 1.500 кв.м., следовательно, именно на данную площадь ФИО2 пробрел право собственности.

Изложенные обстоятельства в поной мере подтверждены не только объяснениями представителя истца, но и материалами дела, не доверять которым у суда оснований не имеется, следовательно, за ФИО7 возможно признание право собственности на спорный земельный участок, как за наследником первой очереди, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного ст.ст.218, 1142, 1152-1154 ГК РФ, Федерального закона 3137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок общей площадью 1.500 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, ... сельское поселение, ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после отца ФИО2, наступившей Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья_____________________