дело № 2-87\10 подлинник Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кимрский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Аксёнова С.Б. при секретаре Мартыненко С.Ф., а также с участием представителя истца - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кимры Дата обезличена 2009 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО11, к Межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области, Администрации ... сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: ФИО1, действующая в интересах ФИО8, обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ Номер обезличен по ..., Администрации ... с\п Кимрского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1.100 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: Тверская область, Кимрский район, ... сельское поселение, дер...., ..., ..., в порядке наследования после смерти матери ее доверителя - ФИО2, наступившей Дата обезличена года. Данные исковые требования мотивировала тем, что Дата обезличена года умерла мать ее доверителя - ФИО2, которая при жизни завещательного распоряжения не оставила. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Земельный участок был предоставлен наследодателю на основании постановления Администрации Стоянцевского с\о Номер обезличен от Дата обезличена года. Жилой дом принадлежит ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года. Однако, не смотря на то, что указанное жилое помещение по своим техническим характеристикам является жилым домом, в договоре от Дата обезличена года и последующих документах данное помещение обозначено, как квартира. Единственной наследницей по закону после смерти ФИО2 является ее дочь - ФИО8 С введением в силу Жилищного кодекса РФ, дающего точные определения «квартире» и «дому», необходимо приведение статуса жилого помещения в соответствии с действующим законодательством, что является невозможным во внесудебном порядке. Определением Кимрского городского суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьих лиц. Не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кимрский филиал ГУП «Тверское областное БТИ» и Территориальный отдел Номер обезличен Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области. В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации ... с\п Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором, кроме того, указал, что исковые требования признает в полном объеме, в их удовлетворении не возражает. Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС РФ по Тверской области в судебное заседание не явился, однако от руководителя данного учреждения в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Представители третьих лиц Кимрского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» и Территориального отдела Номер обезличен Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. В судебном заседании исследованы материалы дела. Судом обозревалось наследственное дело Номер обезличен к имуществу ФИО2, умершей Дата обезличена года. Суд, заслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 1.100 кв.м., расположенные по адресу: Тверская область, Кимрский район, ... с\п, д...., ..., .... Земельный участок предоставлен на основании постановления Администрации ... с\о Номер обезличен от Дата обезличена года, о чем в материалах дела имеются выписка из данного постановления и кадастровый паспорт земельного участка. Жилой дом принадлежит ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года, имеющихся в материалах дела. ФИО2 умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти. Постановлениями Главы ... сельского поселения Кимрского района Тверской области Номер обезличенНомер обезличен и 30 от Дата обезличена года присвоены адресные номера Номер обезличен жилому дому и земельному участку ФИО2 Единственной наследницей после смерти ФИО2 является ее дочь - истица ФИО8 Родственные отношения между наследодателем и наследником подтверждаются свидетельством о рождении ФИО5 и справкой о заключении брака Номер обезличен, согласно которой ФИО6 и ФИО5 Дата обезличена года вступили в брак, после регистрации которого ФИО2 присвоена фамилия ФИО6. Истица ФИО8 наследственное имущество приняла, что подтверждается решением Кимрского городского суда Тверской области от Дата обезличена года, которым установлен факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО2 Однако, несмотря на то, что жилое помещение, принадлежащее ФИО2 по своим техническим характеристикам является жилым домом, в договоре от Дата обезличена года и последующих документах данное помещение обозначено, как квартира. С введением в силу Жилищного кодекса РФ, дающего точные определения «квартире» и «дому», необходимо приведение статуса жилого помещения в соответствии с действующим законодательством, что является невозможным во внесудебном порядке. Данное обстоятельство явилось для обращения истцы в суд с указанными исковыми требованиями. В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. Квартирой же признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего использования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Как следует из технического паспорта жилого помещения, по своим техническим характеристикам, принадлежащий ФИО2 на праве собственности объект недвижимости является индивидуально-определенным зданием, а не структурно обособленным помещением в многоквартирном доме. Изложенные обстоятельства подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств, не доверять которым у суда оснований не имеется, поэтому требования ФИО8 о признании права собственности именно на жилой дом, а не квартиру, а также на земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного ст.ст.218, 1111, 1118, 1142 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1.100 кв.м. кадастровый номер 69:14:0160401:24 категория земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», расположенные по адресу: Тверская область, Кимрский район, ... сельское поселение, дер...., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, наступившей Дата обезличена года. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья_____________________